Violenstraat 38 Groningen

Violenstraat 38
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 1.995,00 p.m

Violenstraat 38, Groningen

Locatie bekijken
Altijd al in een moderne, luxe woning in het centrum willen wonen? Deze kans is ideaal als je op zoek bent naar een huurwoning voor een jaar.

Op een top locatie gelegen, nabij het centrum van Groningen, staat deze karakteristieke woning met drie slaapkamers en een zonnige stadstuin, waar je gedurende de dag kunt genieten van de zon. De woning is zeer modern en van alle gemakken voorzien. De woning wordt gemeubileerd verhuurd voor de periode van een jaar; 2 september 2024 t/m 31 augustus 2025.

De locatie is geweldig! Zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen liggen op steenworp afstand. Ondanks dat de woning nabij het centrum gelegen is, heeft het een rustige ligging in een gezellig straatje. Alle voorzieningen vind je op loopafstand, net zoals het Stadsstrand en het UMCG. Kortom: heerlijk wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree/hal, ruime en tuingerichte woonkamer van ca 33 m² met vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, welke is voorzien van een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur. Door middel van een paar treetjes kom je in de ruime bijkeuken met een aparte toiletruimte.

Eerste verdieping: lichte overloop met vaste kast en vanuit hier bereik je de twee slaapkamers en een werkkamer van ca. 13, 9 en 8 m². De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

TUIN
De fraai aangelegde stadstuin van ca. 50 m² is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Mocht je liever in een plekje in de schaduw bemachtigen is dit ook geen probleem. De tuin heeft een beschutte ligging, waardoor je volop privacy hebt; en dat in de stad!

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs bedraagt € 1.995,- per maand, exclusief kosten verwarming, elektriciteit, water en gemeentelijke belastingen;
- Prijs is inclusief internet;
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (meubels kunnen wat afwijken van de foto's);
- Borg eenmalig € 1.995,-;
- Het appartement is per 2 september 2024 beschikbaar;
- De huurtermijn bedraagt 12 maanden;
- Diplomatenclausule van toepassing;
- Geen bemiddelingskosten;
- Verhuur aan maximaal 2 personen;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren in overleg;
- Inkomensvoorwaarden zijn van toepassing.

MOCHT JE IN AANMERKING WILLEN KOMEN voor deze woning, ontvangen wij graag een ingevuld INSCHRIJFFORMULIER (zit in de brochure) met daarin een korte motivatie en een bewijs van je inkomen; overige aanvragen worden NIET in behandeling genomen.

Over dit object

Overdracht
Statusverhuurd
Prijs€ 1.995,00 p.m
Bouw
Bouwjaar1915
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
Hoofdfunctiewonen
Indeling
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte101 m²
Woning Inhoud245 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
f8d8b6eb0972b83f2e30fdacf72e3f25.jpg
da3293798170e7dea768aab5dc1a0223.jpg
c3138c5198e407a266ef30694f013c56.jpg
1dc58681680e11205c8ffe40d24f2b4e.jpg
7a0cbf47bdc9f67e52c056a76f9af744.jpg
c73af269e602e5b5b62c0a7bd038d22a.jpg
9ae627afa7f9ba3725852a0bf4747560.jpg
4ca1476af0e6f252879729c5cb300a76.jpg
5e75d67217b975b142ecff506bc8b6f7.jpg
1141816e1afc9a27e3377aacaf2f022a.jpg
022f6f2992b04b0cd20ceb84fa8e7c43.jpg
571275af677a88a19014f7363ca5017e.jpg