Meester Zuidemastraat 49, Haulerwijk

Op zoek naar een leuke tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische zolder en vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is Meester Zuidemastraat 49 in Haulerwijk zeker het bekijken waard!

Deze leuke tussenwoning uit 1976 ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een fijne indeling met onder andere een ruime woonkamer, een keuken aan de achterzijde, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten.

Indeling begane grond:

Entree/hal, toiletruimte, woonkamer met half open woonkeuken met keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de tuin en het achterliggende groen daarnaast geeft de keuken toegang tot de praktische bijkeuken
Aan de achterzijde bevindt zich de overkapping, een fijne plek om beschut van de tuin te genieten.

eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

tweede verdieping
Via de vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is bijvoorbeeld te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte.

Buiten
De achtertuin ligt op het oosten en biedt dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde een mooie groene en ruimtelijke setting. De overkapping uit 2023 maakt het buitenleven extra prettig. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 11 m².

Haulerwijk
Haulerwijk is een gemoedelijk dorp op de grens van Friesland, Groningen en Drenthe. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen kun je in het dorp terecht. Ook op het gebied van sport, recreatie en natuur is er genoeg te beleven. Vanuit Haulerwijk zijn omliggende plaatsen en de uitvalswegen bovendien goed bereikbaar.

Goed om te weten
- Bouwjaar 1976;
- Circa 98 m² woonoppervlakte;
- Zonnige achtertuin op het oosten;
- Overkapping geplaatst in 2023;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde, inclusief voordeur, houten kozijnen aan de achterzijde;
- Deels voorzien van HR++ glas, deels dubbel glas;
- Verwarming middels centrale verwarming (Vaillant HR-combiketel, bouwjaar 2020);
- Rustige ligging en groene omgeving.
- verkoper heeft de woning niet zelf gebruikt/bewoond vandaar dat er in de koopakte een niet-zelfbewonersclausule zal worden opgenomen en de woning wordt verkocht: met de clausule "as is, where is".

Aanvaarding: in overleg

Wil je komen kijken? We laten je deze leuke woning en de fijne ligging graag zelf ervaren! Neem contact op met Bruining en de Reus Makelaars.