Oppenheimstraat 8, Groningen

Benedenwoning met ruime tuin, vlakbij de binnenstad!

Wonen in een sfeervolle jaren '30 benedenwoning met een zonnige tuin (ca 70 m²!) én op steenworp afstand van de binnenstad? Dan is dit je kans! Deze woning ligt op een rustige plek in de Professorenbuurt (Korrewegwijk).

De locatie is ideaal: je woont hier rustig, maar tegelijkertijd op loopafstand van winkels, gezellige eetgelegenheden en verschillende parkjes. Ook de binnenstad en het UMCG zijn dichtbij. Kortom: stads wonen met een groene, rustige twist.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en handige provisiekast. Lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 37 m²). De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel;

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer.

BUITEN
De zonnige tuin op het zuid-westen. De openslaande tuindeuren zorgt voor een heerlijke privacy en is een fijne plek om tot laat van de zon te genieten of gezellig buiten te eten.
Tevens zijn er twee houten bergingen aanwezig met ruimte voor de fietsen.

GOED OM TE WETEN

- leuke jaren ’30 benedenwoning met karakter;
- ideaal voor starters;
- Ca. 62 m² woonoppervlakte;
- voorzien van dubbel glas en HR-glas;
- verwarming middels centrale verwarming (eigen ketel bouwjaar 2022)
- VvE ingeschreven in KvK;
- energielabel C;
- parkeren met vergunning
- riante en zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 70 m²)

Wonen in de fraaie Korrewegwijk, vlak bij de binnenstad én met een zonnige tuin? Dit is jouw kans. Bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen!