Van Panhuysstraat 20, Groningen

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning met twee slaapkamers op de verdiepingen en een heerlijke groene tuin op het zuidoosten met berging en achterom. De tuin is beschut en dankzij de ligging kun je hier al vanaf de ochtend genieten van de zon! De stijl van de jaren '30 zie je nog terug, o.a. door middel van de fraaie deuren en de erker.

De woning is gelegen in een rustige en tegelijkertijd gezellige straat in de populaire woonwijk Helpman, met een mooi straatbeeld door de karakteristieke gebouwen. Het winkelcentrum vind je op steenworp afstand en scholen, sportgelegenheden en het Helperzwembad liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen een kwartiertje fietsen op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer met erker is ca. 30 m² en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken van ca. 5 m² is voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 6 m².

Tweede verdieping: overloop met vaste kast en een slaapkamer van ca. 6 m².

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle jaren '30 woning;
- zonnige en beschutte achtertuin;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- dak is na-geïsoleerd;
- energielabel C;
- cv-ketel Remeha Avanta 2011 (eigendom);
- zowel een berging in de tuin als in de brandgang;
- VvE voor de brandgang, € 20 per jaar;
- aanvaarding in overleg.