Van Goghstraat 36, Groningen

Netjes onderhouden appartement op de eerste woonlaag met een heerlijk ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een overdekt balkon op zowel het zuidoosten als het noordwesten! Hierdoor is het mogelijk om de gehele dag te genieten van de zon op één van de balkons. De raampartijen in de zuidwestgevel van de woonkamer zorgen er daarnaast voor dat er in de zomer en winter kan worden genoten van een prettige lichtinval!
Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon op het zuidoosten heb je fraai uitzicht over het Reitdiep richting de iconische Watertoren West.
Het appartementencomplex waar het appartement onderdeel vanuit maakt is genaamd "De Schoener" en beschikt over een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein met voor alle bewoners een parkeerplaats.

Het prima geïsoleerde appartement is gelegen op uniek rustige locatie aan de rand van het Reitdiep in het moderne en rustige gedeelte van de Schildersbuurt op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum. De oprit van de ringweg bevindt zich op steenworp afstand. Diverse voorzieningen voor de eerste levensbehoeften alsmede het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek, centrale hal met lift en toegang tot de berging.

Appartement: entree/hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement: heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 38 m²) met deur naar het balkon en fraai uitzicht over het Reitdiep; open keuken (ca. 5 m²) voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast; berging-/witgoedruimte; toilet; badkamer met ligbad, douche en wastafel; 2 slaapkamers van ca. 7 en 13½ m², waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon waar de zon aan het eind van de dag, tot zonsondergang, te vinden is.

GOED OM TE WETEN
- rustige ligging van het complex aan het water;
- straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- zon op beide balkons;
- inpandige berging op de begane grond;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water via cv-combiketel Intergas 2014;
- zeer gezonde VvE, bijdrage 136,44 p/mnd;
- eigen parkeerterrein;
- aanvaarding in overleg.