contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 350.000 k.k.

Sperwer 9, Bedum

Locatie bekijken
Op een leuke locatie in Bedum staat deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers en een aangebouwde (en verlengde) garage. Dankzij de ruimte en de heerlijk ruime achtertuin op het zuiden is dit de perfecte gezinswoning! De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Al met al is dit een energiezuinige woning waar je zo in kunt!

De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Bedum, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Bedum heeft een uitstekende verbinding met de stad Groningen, zowel met de auto, fiets en het openbaar vervoer, inclusief de trein.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte; heerlijk lichte woonkamer met trapkast en een tuindeur waardoor er een direct verbinding is met de ruime en zonnige tuin. Aan de voorzijde is de, in 2016 gerealiseerde, keuken gesitueerd welke is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Hier kun je kokkerellen met zicht op de straat en met daglicht op het werkblad.
Vanuit eerdergenoemde hal is er tevens toegang tot de verlengde garage (afm. 7½ x 3 m) met witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 11 m²), moderne badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en toegang tot de 4e slaapkamer van ca. 13 m² met kastruimte in de knieschotten.

BUITENRUIMTE
Als je een buitenmens bent zit je hier zeker goed! De achtertuin is maar liefst ca. 116 m² groot, heeft meerdere plekjes om lekker te zitten en is gelegen op het zuiden, dus er is altijd een plekje in de zon gedurende de dag.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plekje voor de auto.

GOED OM TE WETEN
- zeer nette gezinswoning met een garage;
- ruime en zonnige achtertuin;
- mogelijkheid tot uitbouw;
- volledig geïsoleerd en een energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- verwarming middels cv-combiketel (Vaillant 2016);
- aanvaarding in overleg.

Ben je geïnteresseerd in de woning, en wil je graag een bezichtiging inplannen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden je met plezier rond!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1999
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte237 m²
Woning Inhoud446 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
dd906d7c2f92015aa311878ece97a7b3.jpg
3c54357a8428c50d714ac2062228e6a3.jpg
02f677863043d4e59055d2cfd0773061.jpg
d5868b00108a02a40112515422527ea2.jpg
5700a93a5a5bb529647a5990912ec700.jpg
af44d72685f2774ab1f5f38993d68646.jpg
f1f721cea10ab8df67ea54ac930bdd76.jpg
e349cb9fa903d1ec45eb0310aa99e36f.jpg
46932fce0e6590241eb41c6ee7896df1.jpg
a8728ec98c207edbe4577d28b9c3d835.jpg
213075d3bc6ebbaa3b4356cbdb943ec3.jpg
19bb3a61bfd4b32d6480b4f812577a40.jpg
1a8e8b069f8c58adf4538923763eee60.jpg
fa256efea6e4dbe48dba4f6de90e6047.jpg
87139128a1efbfbc880341045901fa16.jpg
a90e10f7dc58c0cb095b798ddb85a1ff.jpg
26862ab133dffba8a64a39db28e7874a.jpg
9718856bff699a3f23955da3d16496b1.jpg
7c85ac1f61729baa3ba52454c3359ceb.jpg
4035f077c1997254937a2c408665c6cc.jpg
acc08269b61a5b39d0b6d3a020f21533.jpg
f3cc054713fadcc4566296b8e22b67fb.jpg
ece2d620855a766b8b18d16cd022fc7b.jpg
14d6228cbfe511a00569487fd365ad17.jpg
3bb403dfa80c6b8bff27d9fc00accee1.jpg
f0a5c7f97ddc557406ab3612b67d7bb0.jpg
e97862d783488668a0afcb839ea0953f.jpg
ef99d163d42017a079141ab229e49907.jpg
30b1a88ea74da0aa2bfacbdf9a77a706.jpg
820cd6446c2b79dafb089fcd1ac9fe8e.jpg
a68ecf7ad77f26de2b58d5b9fc7bf894.jpg
869f4bef039187bf5e9459d2341b34c2.jpg
91bd87f9ee0e990653a9c748b0f37c72.jpg
bf61d3c2c3686f6e9e4d98dcd573f733.jpg
3fabec092ad38ca49380ab57a64b3326.jpg