Speenkruidstraat 66 Groningen

Speenkruidstraat 66
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 575.000 k.k.

Speenkruidstraat 66, Groningen

Locatie bekijken
Vrijstaand wonen op één van de meest rustige plekjes in Oosterhoogebrug! Deze onderhoudsarme en royale woning (woonopp. 172 m²) heeft maar liefst 5 slaapkamers, veel bergruimte, een aangebouwde stenen garage (3x8 m) en een heerlijke zonovergoten tuin op het westen met veel privacy.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en recent is de buitenzijde bekleed met kunststof gevelbekleding (Keralit) waardoor de buitenzijde thans onderhoudsarm kan worden genoemd.
Het in 2021 geplaatste dakkapel op de achterzijde van de 2e verdieping dient aan de binnenzijde nog te worden afgewerkt maar zorgt nu al voor een prachtige lichtinval en maakt de kamer optimaal geschikt voor de hedendaagse thuiswerkers.
Niet alleen de buitenzijde van de woning is aangepakt maar ook aan de binnenzijde is niet vergeten, zo zijn in 2022 zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd en is de woonkamer opnieuw gestuct (wanden en plafond).

En dan de locatie! Een heerlijk groene woonomgeving en in in de wijk zijn goede voorzieningen aanwezig als scholen, supermarkt, kinderboerderij. De ligging is verrassend centraal en gunstig ten opzichte van zowel recreatiegebied Kardinge (5 min fietsen), het hart van de stad (10 min fietsen) en de ringweg.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast en modern toilet; royale zonnige tuingerichte woonkamer (42m²) met openslaande deuren naar de tuin en een ruim eetgedeelte bij de keuken. De open keuken (13 m²) is in hoekopstelling geplaatst, met veel kastruimte en alle inbouwapparatuur.
Vanuit de hal kunt u binnendoor naar de garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde roldeur aan de voorzijde, tuindeur aan de achterzijde en een bergvliering.

Eerste verdieping: overloop met daglicht en een vaste kast; 3 slaapkamers (resp. ca. 12, 13½ en 20 m²); witgoed-/stookruimte en een luxe uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, zwevend closet met sproeier en droger, inloopdouche en jacuzzi.

Tweede verdieping: overloop met daglicht en bergruimte; 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 13 m²) waarvan 1 met wastafel. Daarnaast beschikken beide kamers over bergruimtes achter de knieschotten.

Info:
- Heteluchtverwarming (Brink, 2005);
- Warm water via cv-combiketel (Intergas, 2004);
- Zowel de kruipruimte als de vloer zijn geïsoleerd;
- Kaveloppervlak 354 m²;
- Er is een professioneel tuinontwerp aanwezig en beschikbaar voor de koper.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Neem geheel vrijblijvend contact op met F1 & Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen. Wij leiden u graag rond.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 575.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1984
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte354 m²
Woning Inhoud689 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
4b2c08cd176bab03c8bb9f66d72aa92f.jpg
114bb6c762264c73ae846e46344d5cf9.jpg
f652ae3460caa5819e731974b552f246.jpg
ae259d95cb683476c762ca368b11541e.jpg
56b6e6e70835a55add19054d85cb3b2a.jpg
a79405dd474f9a9f41fcdbb00b81a8e7.jpg
2e2357a127983f111923dc6993687a44.jpg
5f07a0abc2254e1cc9a546204a194765.jpg
e50718f2e1f8121953002179187d6f0d.jpg
8e098bc6d77a6cf7bfd96b9412e5aca1.jpg
499b1373c787e827ea668bb01ca47971.jpg
00354a90a1dc85e0a7d8b5556b4c13da.jpg
97b10fd53d7163e2bb5badb1b3f06053.jpg
0ddcd1d4bcd80cd14ee905b2314eda80.jpg
c183b1e9e97515da399cf7d1284bb757.jpg
da0f24d6e93a3cbe9655a6e3d4fb614d.jpg
a4ca3615b6cf13d950ddaae831d3a274.jpg
5d36cf1ccd660ea6d69b2716b10ee160.jpg
f7c8fb3260da5dc62b39b3161a9d8c05.jpg
60637f961bba2da1f06dec6746906fc8.jpg
43eb14dd6d3147c6a7d558db02df161e.jpg
1cdc176b6b18fd06eed64ad2411b52c7.jpg
2230db48411f4d99318a5bdd03089370.jpg
68c047e8b508ec800702ff5ae6c93c69.jpg
532f7e43d88525f8c77287a25aa596db.jpg
eff9b770d72452cb5317923631eb1ff7.jpg
86c86cc4922b81eaee894131a93626b9.jpg
03929fb87001c0de91b1cb4f003cfdfc.jpg
ffd82cb98028680858113467950989d7.jpg
2c0c73308502790862127d2a04a57e35.jpg
0a6e8628b88fe4b73270697350cc249b.jpg
5795f2971b81c392a669c2619141d0ba.jpg
60468486563829411de85d891541fbc1.jpg
275fa6daabf30faea473283448d81560.jpg
26cbcf95b915fee997f07008aa02b81b.jpg
84625c09ca1a75d89471c9aeb38ec095.jpg
21140c0e14ea47eb7cdf2dee2bf70c77.jpg
becd583f25da59c6a949c4ad8b0f6238.jpg
cb6d606e4dc5d5ddaf74258f237901bf.jpg
0f87df2050e1ab98c7920c8c9db12a21.jpg
1281e17e34e7cdfa9728fb650ca98b20.jpg
214be3991c94a06c82d76d0a19955592.jpg
7b3960a5fb4a9d389f25f14a18094b19.jpg
268f79609632f59d66824fb1eb0505b7.jpg
22b2836d01f27e80d78f699e9c70acbb.jpg