Slotbrug 13 Leek

Slotbrug 13
Leek

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 369.000 k.k.

Slotbrug 13, Leek

Locatie bekijken
Royaal gezinshuis!
Fraai aan water gelegen | energielabel A | woonoppervlakte ca. 148 m² | perceeloppervlakte ca. 160 m² | 5 slaapkamers | vernieuwde tuin met ligging op het zuidwesten en voorzien van terrasoverkapping en tuinberging.

Op fraaie locatie, in de rustige, kindvriendelijke woonwijk de “Wolveschans” gelegen, zeer royale eindwoning met zonnige tuin aan het water. De woning beschikt onder andere over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een open keuken met kookeiland. Kortom: een fijn gezinshuis dat uitermate geschikt is voor een (groter) gezin!

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met inloopkast en bergruimte onder de trap; ruime tuingerichte woonkamer met deuren naar de tuin en een straatgerichte open keuken voorzien van een stijlvolle nieuwe keuken (2021) met kookeiland voorzien van een kookplaat met veldafzuiging en een hoekopstelling met daglicht op het werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (kamer en keuken samen ca. 52 m²); in een tussenhal bereik je het toilet en de trapopgang naar...

Eerste verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers (ca. 8, 9, 11 en 12 m²) en een inpandige ruime badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop/multifunctionele ruimte met o.a. cv-opstelling en witgoedaansluitingen; ruime 5e slaapkamer (ca. 13 m²) en een -via een losse trap te bereiken- open vliering/bergruimte.

Als gevolg van de maatvoering behoort een extra slaap-/werkkamer nog zeker tot de mogelijkheden.

Tuin:
De zonnige tuin aan het water is op het zuidwesten gelegen en bereikbaar via een achterom. De tuin is recentelijk voorzien van een tuinberging met aangrenzende overkapping, een nieuw terras en hekwerk langs het water. Vanwege de ligging is een royaal zonnescherm aanwezig welke op zomerdagen voor de gewenste schaduw kan zorgen. Vanwege de ligging aan een waterpartij en het feit dat het een eindwoning betreft biedt de tuin optimale privacy!

Goed om te weten:
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen en nabij centrum van Leek;
- bouwjaar woning 1997;
- zeer royaal woonoppervlak ca. 148 m², waardoor het een fijn gezinshuis is;
- de woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- energielabel A;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2017);
- multifunctionele containerberging/stallingsruimte aan de voorzijde;
- perceeloppervlakte 160 m².

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 369.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1997
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte160 m²
Woning Inhoud530 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
cecab6cd2e9e968807df6d26059888dd.jpg
e58e3be6fa6231438a1be5a0e04fdf0c.jpg
5ac95b21e02742ffd2225870f0cb7d08.jpg
868f92b9696015ed99e2f995fe2d2555.jpg
37ad354055e2efb0b0ebfc68d979a5f8.jpg
9cfa6e8444202863536a3c5665f82259.jpg
1555d81699a0ee900b70976a042a639c.jpg
b089f2b3f5f2daec297b95457ee4445d.jpg
5dce6520fa0aacb11cd2f5fed81c4ad6.jpg
d20417dbe9ddb24453a1376f1468a7c6.jpg
36601d928a994d74ab9a384e98e655d7.jpg
bdee0a78dd6b33690cc14b29cd1e8176.jpg
cfcab8dedfd9f7ef072ad7481135c0d6.jpg
6d6094b33abf7643feecf68febc72202.jpg
a78b0cd337022ddea92f47fd79dd4ea2.jpg
12cb6c4ebd0924b0fb6c4268ee9ab14b.jpg
b153543b1bbe01b712b07735c066c601.jpg
7654f08de45059266e61d4de73b05285.jpg
48d606dfc090638a479d82f6e813335e.jpg
5b4b5c8e39f9e39dac77096297227206.jpg
3908b06d8f33938f7b7b7ba9157eec6e.jpg
cf2eaa7eb1484584825c2e0c0145138d.jpg
5f4fa3c06f895fcf7d2785c4e10f5137.jpg
df83730584724d338168ebc7e4a97cff.jpg
08761b3d5d620bcf45728eae96a0b05a.jpg
ac454044a9a17dc73566850d0e844855.jpg
773566a1f3573234c93c76c43ea6ac5e.jpg
130f6e4be39c9b0ce5a27082816d3ba6.jpg
fc28f657b40abc1f11d8c565849e71df.jpg
9715839ecd7dd3511afd01d495989001.jpg
89cca43948a4c17922f476f3d2d28db0.jpg
1cbb3917b2d7a3d1434145badd337c9d.jpg
d34bbd27a95c343c501423699b509352.jpg
c3b05ee45711514176d03530f7ce3423.jpg
75f65537cf6f5f0a7a89ce6938a3088d.jpg
b323290f385c50e4e3029b2a11881b74.jpg
e085bd5e192f59e91b61e2ba51ae3c98.jpg
386ed31b51ce00150bde3525b9b2ea5e.jpg
2c49c8303b9168e5d6a2b178339dd8e5.jpg
f58e62c15be77022e95c902443b76f08.jpg
2d7c136d9daa5282a65106fdb34e026a.jpg
a6228d6fc084d131d274923bd33a3c7e.jpg
4c38df75dd0955fe40b543df61bd1f32.jpg
b9f7bbfb0080bd0a6f723e6e3cd7bc9d.jpg
1c06b6c38330a6ca3f76de4cd863fc94.jpg
a99666bfa924c90a5046cd497d589ed3.jpg
a7aaf373419507ce4311addbecfc5b62.jpg
8e70b0db4de88ea9e2e711ad6bdf387a.jpg