Prof Ridderbosstraat 27 Bedum

Prof Ridderbosstraat 27
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 225.000 k.k.

Prof Ridderbosstraat 27, Bedum

Locatie bekijken
Gemoderniseerde en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers en een royale achtertuin met tuinhuis en achterom. De afgelopen jaren is de woning voorzien van onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de woning energiezuiniger gemaakt met HR++ beglazing en beschikt het over 9 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het Boterdiep. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapkast, toiletruimte (2018), meterkast en trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 30 m²), waarbij de keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De bijkeuken van ca. 7 m² is voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 10 en 7 m², waarvan de twee grote slaapkamers over een vaste kast beschikken. De moderne badkamer (2020) heeft een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: een vliering met cv-opstelling.

BUITENRUIMTE
De riante achtertuin is opgedeeld in twee delen, gescheiden door een pad (recht van overpad). Het terras aan het huis geeft de mogelijkheid om bij warm weer lekker in de schaduw te zitten en in de achterste gedeelte van de tuin kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een houten tuinhuis en is er nog een mogelijkheid voor het plaatsen van een garage/schuur.

GOED OM TE WETEN
- moderne woning, ideaal voor starters;
- ruime achtertuin van ca. 230 m², tuin wordt gescheiden door een pad;
- nieuwe voor- en achterdeur + gedeeltelijk nieuwe kozijnen;
- buitenschilderwerk is van 2023;
- keuken en toilet zijn in 2018 vernieuwd;
- badkamer in 2021 gemoderniseerd;
- grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- goed geïsoleerd met energielabel C;
- buitengevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- voorzien van 9 zonnepanelen;
- cv-ketel Remeha 2012 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 225.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1957
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte304 m²
Woning Inhoud230 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
644c2c5128df13dcb071ec1b481abc59.jpg
d9a7f87f94ce31f019ae01cbfaaa4122.jpg
92846f39775d81993d4c160f48b0814a.jpg
b1eb4f712c1acbb7e8fb80b378655682.jpg
6ebda845975220d20d798a68b3881dc7.jpg
f81748db95a9a40b6badd3847ac057bb.jpg
68314f0143c3dff0ba70a1f057da2778.jpg
6527eb3a3ca3b5d43f8d291916ff4df1.jpg
4b9c9b1b63d8fca78e39640de81738c1.jpg
ee9516948654fd6584d2ee4a6d66cb32.jpg
4456688f36509e6278be3cf2686634c7.jpg
416978cb0407a528b9afc8fbb9a9280d.jpg
4b5e7139c124a0621e9b5a79e5c09d37.jpg
bcec183e9beee7f6abfafab124682395.jpg
566db4036af0466d05a8c854bc8b7d75.jpg
204eec85a77b1f25f3c4c71f5ed861be.jpg
2a3f35d958deccc659cf6a2e241df263.jpg
63b2bb0d299b6e92476c3f5f759fb539.jpg
d8710401edfa349147f86bab3a887360.jpg
b3f9a1c651b49a719fca05031225d008.jpg
64380c07fccb08aa9e4940fdf9016c44.jpg
8f30e14561c001f4fa348472d9c60bfd.jpg
0a7d66777d08a7c07798d993b3f75f62.jpg
dc571f66f1c6a3dbdb6ea0cb1f9490e4.jpg
cac2764c391a8c2147d3baef4beca3b6.jpg
6d3e0eb48ab252cf972c6ebc7e34b3cc.jpg
6ba1040a6aa376808c7bf19e561b1fc6.jpg
c1969d8b32b96a2fd3ac1dfed1a339b4.jpg
3d033622c6a4abf7775814c77404c5f9.jpg
b0f7f826e58062687ccf7f8bdaa5de62.jpg
b5c24afab021b2666dcbc4510afbdfb4.jpg
13aab64dfade69a66bab3ad90dadc86c.jpg
9f53ceb9bb2c32f41e11473a4dab95b8.jpg
57b2604300a922993e57d876bd26de65.jpg
0d6efbe22dd8bedaf6d3b0ce856fbc4d.jpg
8c3e48359553c6787af327983a287436.jpg
9efc30a49140cc985c26c51dcc5805a8.jpg
026e5242a2dbe6bde5764495e2520987.jpg
71285d95e65f646755a548465b7e0c25.jpg
4e847cf70fb2af59c4cf7c6d851b05ac.jpg
de54dc2505a78bfca01ff879f3829660.jpg
51f774bff932f4f74da411c626879d2a.jpg
9eef9e15db3586e9639660f045bac754.jpg
ced74d7cad596f71fd64b3aeaa9bbce4.jpg