Bandoengstraat 15, Groningen

Deze goed onderhouden en tevens ruime woning met drie slaapkamers en een slaapzolder biedt de mogelijkheid om modern en energiezuinig te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen en HR++ beglazing. Dankzij de grote raampartijen heeft deze woning een geweldig lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de mooie achtertuin met berging en achterom. Kortom: dit is de ideale gezinswoning!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de Nieuw Indische buurt. Verschillende parkjes en speelveldjes vind je op loopafstand, evenals winkels, scholen en andere voorzieningen. Het Noorderplantsoen en centrum van Groningen bereik je binnen 10 minuten fietsen en daarnaast ben je binnen een minuut autorijden op de ringweg van Groningen. Mocht je even lekker willen wandelen, loop je zo naar de Westindischekade.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer met open keuken van ca. 37 m², waarbij de keukenopstelling is voorzien van een een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer heeft een trapkast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 12 en 6 m² en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: slaapzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Het is mogelijk om hier een aparte vierde slaapkamer te maken.

BUITENRUIMTE
Netjes aangelegde tuin heeft de perfecte balans tussen groen en terras. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg op de dag in de zon zitten. De tuin heeft een houten berging en achterom. Dankzij de ruim opgezette straat aan de achterzijde heb je extra privacy in de tuin.
Het is mogelijk om een parkeerplek te huren op de parkeerplek naast de woning.

GOED OM TE WETEN
- ruime, instapklare woning met fijne tuin;
- kindvriendelijke woonwijk;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- 9 zonnepanelen (2023 geplaatst);
- volledig geïsoleerd en energielabel A+;
- mechanische ventilatie;
- cv-ketel Intergas 2009(eigendom);
- aanvaarding in overleg.