Paulus Potterstraat 19 Groningen

Paulus Potterstraat 19
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 275.000 k.k.

Paulus Potterstraat 19, Groningen

Locatie bekijken
Ben jij op zoek naar een woning op een geweldige locatie, die je helemaal naar smaak kunt inrichten? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke zonnige voortuin en een fijne achtertuin heeft wat liefde nodig, maar geeft je de kans om fijn en rustig te wonen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier 's avonds nog lekker kunt zitten met de zon op je gezicht. Wil je begin van de dag en in de middag genieten van de zon? Dan kun je in de voortuin volop genieten!

De woning is gelegen in de wijk Kostverloren, met diverse voorzieningen in de buurt. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk, heb je vrij zicht vanuit de achtertuin en slaapkamers. Met ca. 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en met een minuut autorijden ben je al op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, toiletruimte, hal met trapopgang en kelder, lichte en ruime woonkamer van ca. 29 m² met aansluitend een halfopen keuken met deur naar de achtertuin. De keuken heeft een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en tevens bevindt hier de cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca 16 m² met vaste kast, slaapkamer van ca. 12 m² met kastruimte voorzien van wasmachineaansluiting en een vaste kast, slaapkamer van ca. 5 m² en een slaapkamer van ca. 5 m² met deur naar het balkon. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een voortuin van ca. 64 m², gelegen op het zuidoosten en nog een achtertuin op het noordwesten met een vrijstaande houten berging. Beide tuinen geven de mogelijkheid om te genieten van de zon en de rust.

GOED OM TE WETEN
- tussenwoning met volop mogelijkheden;
- veel buitenruimte aanwezig;
- gelegen in een gewilde woonwijk;
- woning heeft 10 zonnepanelen;
- dakleer is reeds vernieuwd (2024);
- schoorsteen opnieuw geïmpregneerd (2024);
- cv-ketel Remeha (eigendom);
- deels HR++ beglazing;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1957
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Woning Inhoud307 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
6ee9eea71257e44c6e75544383f7aa75.jpg
8756be8d8548b9c25ab244699a29efff.jpg
542aec1481520315135fdcdf8b2f4580.jpg
667eb4dcedc92dcac64fa03710c1d9cb.jpg
92a50923ac536853067a5d1827307ac5.jpg
92c866dc78f866700d8af47246522467.jpg
006814dc3288a8c2d9cbe958a04afdaa.jpg
5bb6e227d61d6f2a0effbe3545247ebb.jpg
3b066de2c6d62aded9e0da4ae0014620.jpg
b1b07bae62e069ba48622e08b3e66336.jpg
ffec17c6eafbeddc300a1a8e0527306d.jpg
6855939e0fcae6c6e848c6281cc418df.jpg
343a1890a45cef30bb39224149235a0b.jpg
eda452d5dcba69043277eab4ce604e21.jpg
e753ae1b6cb8832b2301a49f10c1390a.jpg
adfb7ac994e1d07a9912735943f46d69.jpg
4b96fe571a2af37c4c588470a3b67de0.jpg
e115ab071fa8de7efb02f6d89778b863.jpg
f1242dcbf0f7449407e2338f3d91eb28.jpg
4937499e74d43f0cb1bfa88679d94139.jpg
56225bf317c1904cc40b59a02492d900.jpg
a5c9d15cd2145baa35f38d2a4ae5296f.jpg
d841d4c3f8f9e188d11318d5067f4431.jpg
a664d82f3b7d43a6d1e77ccda459888a.jpg
6a4f69383f1acf4332244cbc3f4597c4.jpg
bdd035955a0fbc38225da4826c1f2275.jpg
74301b75e856efef99c8447a4d93c5bc.jpg
d07fc2d45bb6c335b4aeb09cb442c56a.jpg
0bcfe6f240d3fc01c6ff1a38238e400c.jpg
0aca0595a81f74f7c96a987ec875c2f7.jpg
fbb1bec2ebf66b8251da1a3bc63e6608.jpg
2c031515220391377e6be076ad01a38a.jpg
b1a35dfe8e87a1ea58029a90f5c5eafc.jpg
33636489e0816a22d7f0f3758e5415af.jpg
b032a04cca31e8db5afe2bbc8a1dfd3d.jpg
6e610518c329f2507d27eac231672f27.jpg
02d6a6a116417e803065239c7e0a0f0d.jpg
41cacf0992e0f63d4053cb18ea8ca323.jpg