Paterswoldseweg 491 Groningen

Paterswoldseweg 491
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 215.000 k.k.

Paterswoldseweg 491, Groningen

Locatie bekijken
Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. De achterkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een grote ruimte met een geweldige lichtinval is ontstaan. Mocht je liever drie slaapkamers hebben, is het mogelijk om weer een slaapkamer ervan te maken. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, wat zorgt voor meer privacy en een fijn uitzicht.

De ligging is centraal, met het Overwinningsplein, het Martiniziekenhuis en het Stadspark op steenworp afstand. Daarnaast ben je met ca. 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen en ben je zo bij het Hoornsemeer, waar je lekker kunt zonnen, zwemmen of wandelen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ideaal; je bent zo op de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree complex met een afgesloten portiek en toegang tot de ruime berging (ca. 15 m²) in het souterrain.

Derde verdieping: entree appartement, toiletruimte, slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, slaapkamer van ca. 8 m² aan de achterzijde. De ruime woonkamer is ca. 34 m² en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je al vanaf de ochtend genieten van de zon. De keuken is voorzien van een keukenblok, een vaste kast en deur naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer bereik je zowel via de keuken als woonkamer en deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- leuk starters appartement op een goede locatie;
- zeer ruime berging in het souterrain (ca. 15 m²);
- dankzij de ligging op de bovenste etage fraai zicht;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanta (ca. 2013, eigendom);
- gasverbruik in 2023 was 383 m³;
- actieve VvE met een bijdrage van € 130,- per maand;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 215.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1960
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte71 m²
Woning Inhoud233 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelF
77afdb37007315bc3244f06f171b1abd.jpg
3e445aba45306d6efb7f5e85dd522f8d.jpg
cd7245ddbb31050f39b73634c86cd04a.jpg
97eb18425fd79abab19ad589b9984b07.jpg
b3bc0efca17ca4aa1830d4e0f618636a.jpg
08cf610267553b6e09480bf3019a3249.jpg
c0920ba2c967f3180622573fcf357304.jpg
85c0ae77b8005b984fd50c5e8878ddc8.jpg
65ea30f4f4665d13ec907bab6f85297a.jpg
3188a6028263a004450761a88c664c2a.jpg
c9256b998b995aa55b08a83999dc2ac1.jpg
d9d35efe92078921c13c07a8122b44b7.jpg
c0f461dd141434e998e8de9a276aee6b.jpg
9bada3ca08664d429bab0a863ceb6832.jpg
a398ecd01ab04d9e38be7c8bf8df806d.jpg
2f2a4809f9b9f15ba62dcf00048ca0c9.jpg
7c2a9061823e6542cf96ea8755a297ea.jpg
3dfc6a805a76e7f1c802162f298526db.jpg
8092203726741b3dce636b5528ffe3f9.jpg
a7ed245e3fefe64d668261c1c18032c2.jpg
16abc5d8958a996548160f338b33557e.jpg
eff4810ddee1869bdbef60deb4021019.jpg
ae460a738b7839b62353a1fe979ca5c2.jpg
3b626eedd559de577c0b03ff3307da59.jpg
24683e2368dc647a5740caef9e8182d7.jpg
fcb8ea8e7cc1b4d51cdbfe969daca762.jpg
223dd09bdd8b01c410a3439604d00b13.jpg
d8ad4a18331c5d4ac59b812ba27fd394.jpg
e84347a0bf33c410a84680fafbd6e839.jpg
ff8e839b79860d162df33721154fba6b.jpg
48074d210a6f73015d62ba2edf434ec5.jpg
36943b82c773ede3916c7f5d5cdb15da.jpg
bec8b82a688f20b03a2fe30aeb2df2f8.jpg
b8222b251aab4ff2b0ac15513a5cce7e.jpg
a2783a8e469516188388fff4b3215a4f.jpg
11d3dfe795b3507d81a257004495d88d.jpg
d3e9099d131ac9e110d0d87c1c568e52.jpg