Nieuwe Ebbingestraat 177 b, Groningen

Wonen tegenover het Noorderplantsoen! Deze nette en charmante bovenwoning heeft twee slaapkamers en een balkon met uitzicht op groen. Dankzij de prachtige authentieke elementen, zoals de en-suite deuren, glas-in-lood ramen en de schouwen, ademt de woning sfeer. Daarnaast biedt de woning met grotendeels vloerverwarming en een nieuw en PVC vloer comfort. Kortom: het is hier heerlijk thuiskomen!

De ligging is top! Aan de rand van het centrum en met het Noorderplantsoen op steenworp afstand. Alle voorzieningen vind je binnen handbereik, zoals de gezellige restaurants, koffiebars en leuke winkels. Mocht je de auto pakken, ben je met ca. 5 minuten rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Eerste verdieping: entree met trapopgang.

Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel, toiletruimte, ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer van ca. 34 m² waarbij de ruimtes worden gescheiden door mooie en-suite deuren. Vanuit de eetkamer loop je zo het balkon op, waar je al vroeg op de dag van de eerste zonnestralen kunt genieten. De keuken (ca. 6 m²) heeft een keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2025). Tevens heeft de keuken een deur naar het balkon.
De twee slaapkamers zijn ca. 9 en 6 m² en de badkamer heeft een ligbad/douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. De woning heeft diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle bovenwoning op toplocatie;
- wonen tegenover het Noorderplantsoen;
- prachtige authentieke elementen aanwezig;
- nieuwe cv-ketel in 2022 geplaatst;
- vloerverwarming met nieuwe PVC vloeren;
- grotendeels dubbelglas/HR glas;
- fietsenberging aanwezig;
- VvE actief en hanteert een bijdrage van € 100,- per maand;
- aanvaarding in overleg.