Meeuwerderweg 126 Groningen

Meeuwerderweg 126
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 299.000 k.k.

Meeuwerderweg 126, Groningen

Locatie bekijken
Prachtige schipperswoning met twee slaapkamers en een stadstuin waar je heerlijk in alle privacy kunt zitten. De woning is op de begane grond tot in de puntjes verzorgd en heeft een absolute wauw factor! Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming en met een energielabel C is deze sfeervolle woning uit 1915 energiezuinig te noemen.

De woning is gelegen de bruisende Oosterpoortbuurt. De wijk is zeer geliefd vanwege de gemoedelijke sfeer, de authentieke huizen en door de tal van activiteiten waaronder de jaarmarkt in juni. Deze buurt is al zeer aantrekkelijk door de centrale ligging, dichtbij het UMCG en op loopafstand van de Grote Markt en het Centraal Station. Daarnaast wordt het in de nabije toekomst nog fijner wonen door het aanleggen van het Zuiderplantsoen. In de buurt zijn tal van gezellige cafés en restaurants, zoals de Kroeg van Klaas, De Merleyn, De Grote Frederik Bistro en De Graansilo. Ook vind je regelmatig leuke concerten en voorstellingen in de Oosterpoort, op slechts 500 meter afstand.

INDELING
Begane grond: entree/hal, geweldig ingerichte woonkamer van ca. 29 m² met fraaie raampartijen aan de voorzijde (vernieuwd in 2011 met HR+ glas) en openslaande deuren naar de stadstuin. De moderne open keuken is voorzien van losse koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij het zijraam heb je tijdens het koken zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 17 m² met vaste kasten, slaapkamer van ca. 5 m² en een eenvoudige badkamer van ca. 4 m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

GOED OM TE WETEN
- schipperswoning op een toplocatie;
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- begane grond in 2011 voorzien van nieuwe kozijnen met HR+ glas;
- volgens opgave vorige eigenaar voorzien van gevel- en dakisolatie;
- uitbouw achterzijde (keuken & toilet) uit 2011;
- lekker buiten zitten in de beschutte stadstuin;
- begane grond voorzien van betonvloer met vloerverwarming;
- cv-ketel Bosch 2014 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 299.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1915
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte71 m²
Woning Inhoud299 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
7df1c6134da39abd35ab3077dbc28969.jpg
6a721f727bc554ee2aafb04c8477be53.jpg
ae4b89256c0d79da64132e505af2089f.jpg
6b5e3a344cfe6d99b5635873de6843c5.jpg
1e4933c5417c1ff91dc8ca3e6be51d66.jpg
0eb170a8703efba83750c9f013b1ead9.jpg
da09dae5619161988d834cae8ab2d924.jpg
c57a6f486eb10f09c3e035cee6dfa73c.jpg
9e0ce0a60803c0065285086803bea34c.jpg
92b2039aeb35127663eb250da7e8f9bd.jpg
c29a7d6605476dc7ac665227b1009aee.jpg
02a6980bb66607d3fe4c684cf5e6bb08.jpg
a8f562b901d9b21334b47b441422a5a2.jpg
9861a3f69cd070d864bf175f9f0f9941.jpg
b3f5288c296c5e2b8fbf06ef8b653a2a.jpg
d7d94786d8c0938f12f46fe24d85b6ca.jpg
39005b6a170a6908a6535f4e50e3a7ee.jpg
6a7276eaa03bfbeb8da021b365632680.jpg
f85c01f84cf4925303d40b3d249620c6.jpg
fffe2fdf67745f284e4b96dab6675187.jpg
c7aed6a89ce1a7fe354c89a868061b6f.jpg
b0f98b801ba8867793ec4dc46412eb99.jpg
0aa5b19095b9056e58fe2d824e34e9f5.jpg
416437cf5468a734e5f4dc8edeea66d6.jpg
a57cffaab5d90a7a96496175932e3ce5.jpg
9acd1ef51970cab55d94f52936327500.jpg
4787013c5df0fc68adbc8fc4e3e68ec9.jpg
9e90e33631a4588963a7674961ec51b8.jpg
de4525291998653c328cb04df7637803.jpg
561475d4075184f32ac4d6ddd8d2636b.jpg
72edee573085a37700a70c7ba382452a.jpg
df6690629ae6aa66511ccdf291ef8a1c.jpg
ab0c7df44f65df712a8a3950cda6f7d4.jpg
22e6c46d7d31d527c47c8c5f3990da00.jpg
920e40bf805545f395a97c9bb5112963.jpg
91c3faab967ac71d6634b8121691f507.jpg
1032d6e29301e3d876613ce6d908fa50.jpg
c27eae32818407948c7fb64736d69d33.jpg
d0dd2ddbebf68d4703fb21cabdc7e8f3.jpg
e3a0f4603789432a8df84a23b14eea0a.jpg
767fd795988cb524f6a60ad4b9bef754.jpg
d5b554a810486ef519f30ba344706ce7.jpg