Meester Nennstiehlweg 81, De wilp

Vrijstaand woonhuis op fraaie locatie

Ruim woonhuis met aangebouwde garage | in de dorpskern gelegen | woonoppervlakte ca. 134 m² | ruim perceel van ca. 670 m²

Op fraaie locatie, midden in de dorpskern gelegen, vrijstaand woonhuis. De woning is gelegen op een riante kavel van 670 m² en beschikt over een badkamer op de begane grond, alsmede een ruime garage en een zonnige tuin.

In De Wilp zijn enkele basisvoorzieningen aanwezig. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Marum. De ligging nabij de A7 is ideaal, u rijdt in korte tijd naar Drachten, Heerenveen, Groningen of Assen.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, woonkamer (ca. 34 m²), gesloten woonkeuken (ca. 16 m²) voorzien van eenvoudige, doch nette keukenopstelling, hal met toegang tot de badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Bijkeuken met achter-entree en toegang tot de aangebouwde garage.

1e verdieping: ruime overloop met tweede toiletruimte, dakkapel en vaste kastruimte, 3 slaapkamers (17 m², 9 m² en 8 m²), waarvan twee met een vast wasmeubel.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage met kanteldeur en loopdeur;
- vrijstaande houten berging.

Goed om te weten:
- oorspronkelijk bouwjaar vooroorlogs, compleet verbouwd in de jaren '70;
- woonoppervlak 134 m²;
- perceeloppervlakte 670 m², tuin dient opnieuw te worden aangelegd;
- verwarming door middel van centrale verwarming;
- energielabel D;
- de houten vloer in de woonkamer dient (gedeeltelijk) vervangen te worden;
- woning is sinds januari 2022 onbewoond;
- nimmer-bewoond en ouderdomsclausule van toepassing, derhalve is de vragenlijst niet volledig ingevuld.

Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).

Vraagprijs: € 305.000,-- k.k.

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!