Marwixstraat 10 C, Groningen

Starters opgelet!

Op loopafstand van het centrum van Groningen staat dit gezellige appartement met een ruime slaapkamer, werkhoek en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het huis ligt op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor je alle privacy en een prachtig uitzicht over de stad Groningen hebt. In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd en heeft de keuken een nieuw keukenblok gekregen in 2018.

Het appartement ligt op een toplocatie in de gewilde Badstratenbuurt, met de Westerhaven en het Centraal Station om de hoek. Alle gemakken van de binnenstad vind je op loopafstand en daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A7 en A28.

INDELING
Begane grond: entree complex via intercom, met trapopgang.

Derde verdieping: entree appartement, hal met vaste kast voor de cv-opstelling en witgoedaansluiting (de was/droogcombinatie blijft achter). Toiletruimte en moderne badkamer van ca. 3 m² met hoekbad, douchecabine en wastafel. De lichte woonkamer van ca. 23 m² heeft een werkhoek (voormalige kamer) en geeft toegang tot het ruime terras het zuidwesten (ca. 9 m²). De gesloten keuken heeft een nette keukenopstelling met vaatwasser en daarnaast blijven het gasfornuis en de koelkast achter. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 12 m². Het hele huis is voorzien van een laminaat parketvloer.

Op de begane grond is een ruime inpandige fietsenberging aanwezig, met elektriciteit.

GOED OM TE WETEN
- ideaal voor starters;
- royaal terras met magnifiek uitzicht over de daken (zonsondergang);
- appartement ligt op een toplocatie;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
- grotendeels dubbele beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanta CW4 uit 2020 (eigendom);
- actieve VvE met een bijdrage van € 106,09 per maand;
- er kan een parkeervergunning worden aangevraagd;
- aanvaarding kan snel.