Bedumerstraat 98, Groningen

Deze goed onderhouden benedenwoning heeft de mogelijkheid om fijn te wonen en heerlijk te genieten van een eigen groene tuin! Dankzij de ligging op het noordwesten, heb je tot laat op de dag de zon. Heerlijk om na een lange werkdag thuis nog in de zon te borrelen of lekker te barbecueën.

De woning is gelegen in een rustige straat in de De Hoogte, met voorzieningen op loopafstand. Wil je naar de binnenstad van Groningen? Dan is het zowel lopend als met de fiets makkelijk te bereiken. Het Noorderplantsoen ligt dichtbij en hier kun je onder andere wandelen, hardlopen of juist relaxen met een kleedje in het gras. Mocht je met de auto op pad gaan, ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen. Kortom: rust en levendigheid!

INDELING
Begane grond: entree portiek met deur naar het appartement.

Appartement: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 12 m² met zicht op de rustige straat. Hier schijnt de zon al vroeg op de dag naar binnen. De gesloten keuken is ca. 5 m² en heeft een nette keukenopstelling en deur naar de diepe achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m². De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is ca. 8 meter diep en dankzij de ligging op het noordwesten heb je de keuze tussen zon en schaduw. De avondzon laat zich hier ook zien, waardoor het fijn is buiten te dineren. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en tevens heeft de tuin een achterom.

GOED OM TE WETEN
- leuke, zeer nette benedenwoning;
- ideaal voor starters;
- zonnige achtertuin van ca. 44 m²;
- grotendeels dubbele beglazing;
- energiezuinig wonen met een energielabel C;
- cv-ketel Remeha (eigendom);
- buitenom in 2024 geschilderd;
- actieve VvE met een bijdrage van € 41,66 per maand;
- niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- aanvaarding in overleg.