Jacobstraat 42, Groningen

In een van de leukste straten van Groningen staat deze sfeervolle schipperswoning met drie slaapkamers en een beschutte stadstuin, waar je zomers heerlijk kunt barbecueën en genieten van de middag- en avondzon. De woning is goed onderhouden en er is onlangs nog een nieuwe badkamer geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen. Ondanks de moderniseringen door de jaren heen, zie je de fraaie authentieke elementen nog goed terug, zoals de glas-in-lood ramen, de houten vloer en zowel beneden als boven een schouw.

De woning is gelegen in één van de meest gewilde straten van de bruisende Oosterpoortbuurt. De wijk is zeer geliefd vanwege de gemoedelijke sfeer, de authentieke huizen en door de tal van activiteiten waaronder de jaarmarkt in juni. Deze buurt is al zeer aantrekkelijk door de centrale ligging, dichtbij het UMCG en op loopafstand van de Grote Markt en het hoofdstation van Groningen. Daarnaast wordt het in de nabije toekomst nog fijner wonen door het aanleggen van het Zuiderplantsoen. In de buurt zijn tal van gezellige cafés en restaurants, zoals de Kroeg van Klaas, De Merleyn, De Grote Frederik Bistro en De Graansilo. Ook vind je regelmatig leuke concerten en voorstellingen in de Oosterpoort, op slechts 500 meter afstand.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 37 m²) en aansluitend een serre van ca. 4 m² met deur naar de achtertuin. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over een cv-opstelling en witgoedaansluiting en vanuit hier bereik je de ruime, luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met aan beide zijden veel bergruimte dankzij de vaste kasten. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 13 m² en heeft een erker, een schouw en een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide 6 m² en hebben een vaste kast.

GOED OM TE WETEN
- fraaie, sfeervolle schipperswoning met drie slaapkamers;
- gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt;
- authentieke elementen nog aanwezig;
- begane grondvloer uitgevoerd in beton;
- fijne stadstuin achter de woning op noordwest;
- luxe, nieuwe badkamer met vloerverwarming(deels);
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- cv-ketel Remeha 2015 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.