IJsselstraat 68 B Groningen

IJsselstraat 68 B
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 199.500 k.k.

IJsselstraat 68 B, Groningen

Locatie bekijken
Studentenwoning / beleggingsobject

Studentenwoning / beleggingspand / kamerverhuurpand met onttrekkingsvergunning voor vier huurders

Ideaal voor ouders met studerende kinderen of voor mensen die opzoek zijn naar een waardevaste belegging. Per 01 mei 2023 komt de zolderkamer vrij!

De ligging van de woning is ideaal, op fietsafstand van het centrum, centraal station, Zernike-complex, nabij supermarkt en winkelcentrum.

Indeling
Begane grond: trapopgang;

1e verdieping: entree//hal, kamer aan de voorzijde (ca 14 m²) met vaste wastafel, kamer aan de achterzijde (circa 15 m²) met eenvoudig keukenblok en toegang tot balkon;

2e verdieping: overloop, gesloten keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling, badkamer, kamer 3 (circa 12 m²) met vaste wastafel;

3e verdieping: vierde kamer (ca. 12 m²) met vaste wastafel;

Bijgebouwen:
Berging/schuur.

Bijzonderheden:
- Per 01 mei 2023 komt de zolderkamer vrij!
- actuele kale huur € 9.420,--, servicekosten € 4824,-- per jaar totale huur: € 14.244,- per jaar
- woonoppervlak ca. 71 m²
- de v.v.e. is slapende;
- verwarming middels gaskachels, de woning is redelijk onderhouden;
- de woning is deels verzakt en staat hierdoor scheef. Aan binnenzijde van het appartement is een vergoeding voor NAM schade ontvangen. De VVE heeft voor de buitenzijde en het deel wat onder de VVE valt nog geen aanvraag gedaan t.b.v. aardbevingschade.;
- de woning beschikt over de verplichte (gemeentelijke) kamerverhuurvergunning voor vier kamers;
- er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig;
- de woning wordt verkocht met een 'as is, where is' clausule.

Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 199.500,--

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met F1 & Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 199.500 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte / kamerverhuur.
Indeling
Woonoppervlakte71 m²
Woning Inhoud250 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelG
cf911054e8ee203520f28500e302273a.jpg
02ee62e461ef6026806d7dfbdc0b548c.jpg
2c0f29d023582916609e7276be43d034.jpg
57e7b9a857f1b0bfb673a8e16f634b7d.jpg
d91e5eb7072f2b72917fa22761610737.jpg
6ada217c8d9f990a81eccf78cb1c8df6.jpg
45cad7a001d32303e18352c09c02abe8.jpg
9508a64d3d5c9f5a4cf2154e5d259c84.jpg
d65f3b9e55d935b18650c369b1599fdf.jpg
2059a7b8f2fb1f9be675d818cfb636e1.jpg
16d8a19ededde52529a582a56d112ac5.jpg
7331c4bf313e2e72ae91c36e3972fcff.jpg
21633daed353dfde8088674a76f8043a.jpg
d496a995560522274f0760c209526388.jpg
a2e9c861c707ad8f320fb54aa7b820f1.jpg
8df75df069acc4efcab86852e91355f5.jpg
1ae93a389d27cdb57db365a21b2e9677.jpg
cd57f59a3eed115a1e19decceed98380.jpg
d689d24cf3b9455b49f2f32ca7ce7c64.jpg
acaba1860efd6eb229e2b28431b6033f.jpg