IJsselstraat 68 B, Groningen

Studentenwoning / beleggingsobject

Studentenwoning / beleggingspand / kamerverhuurpand met onttrekkingsvergunning voor vier huurders

Ideaal voor ouders met studerende kinderen of voor mensen die opzoek zijn naar een waardevaste belegging. Per 01 mei 2023 komt de zolderkamer vrij!

De ligging van de woning is ideaal, op fietsafstand van het centrum, centraal station, Zernike-complex, nabij supermarkt en winkelcentrum.

Indeling
Begane grond: trapopgang;

1e verdieping: entree//hal, kamer aan de voorzijde (ca 14 m²) met vaste wastafel, kamer aan de achterzijde (circa 15 m²) met eenvoudig keukenblok en toegang tot balkon;

2e verdieping: overloop, gesloten keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling, badkamer, kamer 3 (circa 12 m²) met vaste wastafel;

3e verdieping: vierde kamer (ca. 12 m²) met vaste wastafel;

Bijgebouwen:
Berging/schuur.

Bijzonderheden:
- Per 01 mei 2023 komt de zolderkamer vrij!
- actuele kale huur € 9.420,--, servicekosten € 4824,-- per jaar totale huur: € 14.244,- per jaar
- woonoppervlak ca. 71 m²
- de v.v.e. is slapende;
- verwarming middels gaskachels, de woning is redelijk onderhouden;
- de woning is deels verzakt en staat hierdoor scheef. Aan binnenzijde van het appartement is een vergoeding voor NAM schade ontvangen. De VVE heeft voor de buitenzijde en het deel wat onder de VVE valt nog geen aanvraag gedaan t.b.v. aardbevingschade.;
- de woning beschikt over de verplichte (gemeentelijke) kamerverhuurvergunning voor vier kamers;
- er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig;
- de woning wordt verkocht met een 'as is, where is' clausule.

Aanvaarding: In overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 199.500,--

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met F1 & Riant Makelaars om deze woning te bezichtigen!