Marsstraat 41, Groningen

Royale twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, vrijstaande garage en een beschutte tuin!

Op een aantrekkelijke locatie in Groningen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer van circa 42 m², een moderne keuken, vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage. De woning staat op een perceel van 247 m² en beschikt over een groene, beschutte tuin met veel privacy.

In 2014 is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is de meterkast vervangen en is op de verdiepingen de dubbele beglazing vernieuwd. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden om de verdere afwerking naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. De royale woonkamer van circa 42 m² beschikt over grote raampartijen, een open haard en een open trap naar de verdieping. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 12, 9 en 9 m² en een in 2014 vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn diverse praktische kastruimtes aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, met een vierde slaapkamer van circa 12 m², de cv-opstelling en aanvullende bergruimte.

Tuin en garage

De woning beschikt over een groene en beschutte tuin met diverse terrassen en veel privacy. De aanwezige beplanting zorgt voor een natuurlijke uitstraling. De vrijstaande stenen garage van circa 21 m² biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden;

Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte circa 121 m²;
- Perceeloppervlakte 247 m²;
- Vrijstaande stenen garage van circa 21 m²;
- Keuken, badkamer en toiletten vernieuwd in 2014;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Energielabel C.

Een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een garage en een groene tuin, waarbij de verdere afwerking nog geheel naar eigen wens kan worden ingevuld. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!