Het Anker 32, Leek

Comfortabel en gelijkvloers wonen met tuin en eigen oprit in Leek!

Bent u op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst en waar u volop kunt genieten van uw eigen tuin en ruimte om het huis? Deze semi-bungalow biedt het beste van twee werelden: een volledig woonprogramma op de begane grond – inclusief slaapkamer en badkamer – én de luxe van extra ruimte boven. Daarmee is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook uiterst praktisch en comfortabel.
Dit is dan ook het ideale huis voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog niet toe is aan een appartement. U behoudt de vrijheid van een eigen tuin om in te ontspannen of te tuinieren, en dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein is er altijd ruimte voor uw auto. Zelfs een caravan of camper kunt u hier moeiteloos kwijt.

Een ander groot pluspunt is de aangebouwde (afsluitbare) tuinkamer/serre. Deze lichte en veelzijdige ruimte vergroot het woonoppervlak en geeft de woning een luxueuze uitstraling. Dankzij de glazen wanden komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een gezonde en prettige leefomgeving. Bovendien vormt de serre een naadloze overgang naar de tuin, waardoor u zelfs in de koudere maanden het gevoel heeft buiten te leven.

De keurig onderhouden woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in een groene woonomgeving met een goede ontsluiting richting het centrum van Leek op een perceel van 334 m². In de afgelopen jaren is er geïnvesteerd in duurzaamheid, zo is er rondom HR++ glas geplaatst, zijn spouwmuren geïsoleerd, is er bodemisolatie aangebracht en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Ook op dat vlak dus klaar voor de toekomst!

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toegang tot (fietsen)berging, toilet en badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel; heerlijk lichte woonkamer met open keuken en aangebouwde serre/tuinkamer.
Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de slaapkamer (ca. 15 m²) met bergkast en sanitaire ruimte (thans in gebruik als bergkast).

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (resp. 8 en 11½ m²) waarvan de grootste met toegang tot het inpandige balkon (loggia).

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1972, uitbouw 2008;
- Woonoppervlakte ca. 109 m²;
- Perceelgrootte 334 m²;
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2016);
- Schilderwerk buitenom 2024;
- aanvaarding in overleg.

Dit is uw kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen in Leek – plan vandaag nog een bezichtiging!