Grote Beerstraat 262, Groningen

Dit goed onderhouden en gemoderniseerd appartement biedt de mogelijkheid om ruim, duurzaam en comfortabel te wonen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een heerlijk riant balkon op het zuidwesten. Hier kun je optimaal genieten van de zon, zowel in de middag als avond. En dat met geweldig uitzicht! Het appartementencomplex is verduurzaamd met onder andere spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met triple glas en zonnepanelen voor gezamenlijke ruimtes. Hierdoor kun je energiezuinig wonen!

Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de wijk Paddepoel, met alle voorzieningen en het winkelcentrum op loopafstand. Zowel het stadscentrum als het Zernikecomplex bereik je met nog geen 10 minuten fietsen en het Noorderplantsoen ligt om de hoek. Mocht je de auto pakken, ben je zo op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: afgesloten en beveiligde entree met trappenhuis, liften en brievenbussen.

Derde verdieping: entree appartement, ruime hal, berging met wasmachineaansluiting, moderne toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 25 m² met toegang tot het ruime balkon van ca. 14 m². De keuken is ca. 11 m² en is voorzien van een nette keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en het is mogelijk hier een droger te plaatsen. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m² en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m². De badkamer is eveneens ruim en heeft een ligbad/whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig. Achter het appartementencomplex bevinden zich diverse parkeerplaatsen waar je gratis gebruik van kunt maken als bewoner.

GOED OM TE WETEN
- appartement is modern en netjes afgewerkt;
- ruim balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon en mooi uitzicht;
- toilet is vernieuwd;
- keuken voorzien van nieuwe afzuigkap, oven en vaatwasser;
- radiatoren vernieuwd en verwarmingsbuizen weggewerkt;
- kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
- complex is verduurzaamd, energielabel A;
- actieve VvE met bijdrage van € 280,- per maand;
- verwarming middels blokverwarming, voorschot € 90,- per maand;
- aanvaarding in overleg.