Golfslag 85, Groningen

Op één van de mooiste plekjes van Lewenborg staat deze nette woning met vier slaapkamers en een fijne achtertuin waar je zowel kunt genieten van de zon als een plekje in de schaduw kunt bemachtigen. Het is dan ook de ideale gezinswoning! De woning heeft een fijne indeling en is goed geïsoleerd met daarnaast 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige en groene straat, aan de westzijde van Lewenborg. Alle voorzieningen vind je in de wijk met supermarkten op ca. 3 minuten lopen en het winkelcentrum op ca. 5 minuten fietsen. Het Recreatiegebied Kardinge ligt om de hoek, waar je lekker kunt wandelen. De binnenstad van Groningen ligt op een kwartier fietsen en mocht je de auto pakken, ben je met enkele minuten rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 27 m² met deur naar de achtertuin en een open keuken van ca. 6 m² met een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 12 en 8 m² (voorzien van vloerverwarming), badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafel, en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en aansluitend een berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie box. De slaapkamer is ca. 13 m².

BUITENRUIMTE
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noordoosten geeft de mogelijkheid om zowel in de zon- als schaduw te zitten. Er staat een vrijstaande stenen berging en de tuin heeft een achterom.
Aan de voorzijde van de woning kun je de auto op eigen terrein parkeren.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- parkeren op eigen terrein;
- begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- woning is goed geïsoleerd met energielabel B;
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- cv-ketel Rehema 2010 (eigendom);
- aanvaarding in overleg;