Ganzevoortsingel 59, Groningen

Wonen in een monumentaal pand!

Deze sfeervolle benedenwoning in de binnenstad heeft twee slaapkamers, sfeervolle stadstuin en een dakterras. De fraaie authentieke elementen zie je nog terug, waaronder de granitovloer in de hal, de schouw en ornament in de voor-/slaapkamer en natuurlijk de mooie hoge plafonds. De benedenwoning is goed onderhouden, is recent binnen geschilderd en heeft daarnaast nieuwe HR++ beglazing gekregen in 2021.

De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Groningen, met alle gemakken van de binnenstad en het centraal station op loopafstand. Mocht je willen genieten van de zon in een park, fiets je zo naar het Stadspark of Noorderplantsoen. De ringweg van Groningen, de A7 en A28 zijn goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal met granitovloer, toiletruimte, voorkamer/slaapkamer van ca. 16 m² met een schouw en prachtig plafond met een ornament. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de Sluiskade. De woonkamer aan de achterzijde is ca. 26 m² en heeft een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken van ca. 7 m² is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De bijkeuken met deur naar de tuin geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel en designradiator en de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5 m².

BUITENRUIMTE
De besloten stadstuin is ca. 28 m² en heeft een trap naar het dakterras van 14 m². Dankzij de ligging kun je in de zomermaanden zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle benedenwoning in het centrum;
- prachtige authentieke elementen aanwezig;
- zowel een stadstuin als een dakterras;
- in 2021 voorzien van HR++ beglazing;
- schilderwerk binnen onlangs gedaan;
- cv-ketel Remeha 2019;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- aanvaarding in overleg (kan snel).