Friesestraatweg 20 -9, Groningen

Heerlijk licht appartement met werkelijk prachtig uitzicht over de binnenstad van Groningen! Dit goed geïsoleerde appartement uit 2008 is modern en heeft een mooie lichte woonkamer met een panoramaraam richting het centrum, zodat je de hele dag kunt genieten van de mooie skyline van de stad!
De woning heeft twee ruime slaapkamers en een fijn vierkant balkon met voldoende ruimte voor een goed zitje. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging en heb je een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.

De woning is echt super netjes afgewerkt met gestucte wanden en doorlopende laminaatvloeren. Ook blijft alle op maat gemaakte raambekleding achter zodat je alleen nog maar je koffers uit hoeft te pakken!

Dit kleinschalige complex 'La Déesse' is gunstig gelegen met het centrum en het Noorderplantsoen op loopafstand; tevens is er een bushalte voor de deur. Ook zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Voor een snel boodschapje kun je terecht bij de buurtsuper.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met videofoon, centrale hal met lift en trappenhuis en met toegang tot de inpandige berging.

Derde verdieping: entree/gang, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer (42 m²) met geweldige lichtinval door het fraaie panoramaraam en de glazen puien rondom het balkon. Het balkon is keurig afgewerkt met een betegelde vloer. In de woonkamer bevindt zich een prima open keuken voorzien van inductiekookplaat (2020) en afzuigkap; de Amerikaanse koel/vriescombinatie en combimagnetron zijn niet ingebouwd, maar blijven wel achter. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (16,4 en 14,5 m²) en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Verder is er nog een technische ruimte/bijkeuken aanwezig.

Op de begane grond heb je een inpandige berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Er zijn eventueel nog extra parkeerplaatsen te koop voor € 14.500,-.

GOED OM TE WETEN
- goed geïsoleerd, energielabel A
- combi-ketel Nefit en WTW-unit vervangen in 2020
- badkamer en toilet vernieuwd 2020
- Amerikaanse koelkast en combi-magnetron blijven achter
- zonnescherm, horren en hordeur (2021), luxaflex en duettes blijven achter
- glasvezelkabel aanwezig
- actieve en financieel gezonde VVE, bijdrage € 166,02 per maand
- VVE bijdrage parkeerplaats € 195,- per jaar