Du Perronlaan 32, Groningen

Op zoek naar de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Pak nu je kans!

Op een geweldige plek in de Wijert-Zuid staat deze nette en heerlijk lichte bungalow met drie slaapkamers en een aangebouwde garage. Deze bungalow is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; hierdoor beschikt de woning over een energielabel A. De woning heeft een speelse indeling, waardoor je het op meerdere manieren kunt inrichten.

De woning is gelegen in een rustig en groen stukje aan de rand van De Wijert, met alle voorzieningen in de buurt en de bushalte om de hoek. De binnenstad van Groningen ligt op ca. 15 minuten fietsen en binnen een minuut autorijden bereik je de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot de garage van ca. 23 m². Vanuit de hal bereik je de living van ca. 60 m² welke is verdeeld in een werkruimte van ca. 14 m² met een inbouwkast, een zitgedeelte van ca. 23 m² met een open haard en een ruingerichte woonkeuken van ca. 23 m² met openslaande deuren naar de tuin en een keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 4 m² met witgoedaansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin.

De hal geeft toegang tot drie slaapkamers; een slaapkamer van ca. 14 m² met vaste kastenwand en een deur naar de tuin, een slaapkamer van ca. 11 m² met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin en een slaapkamer van ca. 8 m². De inpandige badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

BUITENRUIMTE
De bungalow heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig begroeide tuin, waardoor je omringt bent door groen. Er is geen inkijk, dus je kunt in alle privacy genieten van de zon. Dankzij de ligging van de voor- en achtertuin kun je gedurende de dag een plekje in de zon opzoeken of juist in de schaduw gaan zitten. Parkeren kan in de garage welke eenvoudig bereikbaar is via een elektrisch bedienbare kanteldeur of gewoon op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Tevens heeft de woning een laadpaal, waardoor je gemakkelijk een elektrische auto aan huis kunt opladen.

GOED OM TE WETEN
- gelijkvloers wonen op een geweldige locatie;
- veel buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde;
- woning kan verder naar smaak worden ingericht;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- woning heeft vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
- cv-ketel Remeha 2011 (eigendom);
- elektrische boiler aanwezig;
- energielabel A;
- aanvaarding in overleg, kan snel.