Driemolendrift 28, Groningen

--- Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!
--- Het is mogelijk de woning te verhuren!

Leuke jaren '40 benedenwoning (hoekligging) in het centrum van Groningen, met twee slaapkamers en een plaatsje op het oosten met berging en achterom. Hier kun je in de warmere maanden al in de ochtend genieten van de zon. De gehele woning heeft een fijne lichtinval en een prettige indeling. Aan de achterzijde van de woning is nog een leuk speelveld die alleen bereikbaar is voor de directe omwonenden.

De woning is gelegen in een rustige straat in hartje centrum, met alle gemakken van de binnenstad en het centraal station op loopafstand. Mocht je willen genieten van de zon in een park, fiets je zo naar het Stadspark of Noorderplantsoen. De ringweg van Groningen, de A7 en A28 zijn goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 16 m² met toegang tot de slaapkamer van ca. 6 m² met vaste kast en de slaapkamer van ca. 5 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de tuin. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

TUIN
Leuke besloten achtertuin met een ruime houten berging van ca. 16 m² en achterom. Aan de achterzijde van de woning is nog een leuk speelveld die alleen bereikbaar is voor de directe omwonenden.

GOED OM TE WETEN
- het is mogelijk de woning te verhuren! (vraag de makelaar naar de voorwaarden);
- ideale starterswoning in hartje centrum;
- keuken en badkamer zijn eenvoudig (behoeft enig onderhoud);
- voorzien van dubbel glas;
- 2018 is het platte dak vernieuwd;
- cv-ketel Intergas 2019 (eigendom); 
- achtertuin met achterom en toegang tot het speelveld; 
- slapende VVE, enkel ingeschreven bij KvK;
- aanvaarding in overleg.