Den 4 a, Leek

Ruim gezinshuis

Fraai gelegen helft van dubbel woonhuis | uitstekende afwerking | woonoppervlakte 138 m²

Aan royale houtsingel in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen, helft van een dubbel woonhuis met handige bijkeuken en vrijstaande houten berging. De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers en een riante zolder, waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. In de diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven.

Een prachtige woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. De woning biedt zicht op een brede groenstrook. De lagere, brede school en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is er een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie aanwezig in de wijk. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval en zicht over groen, moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de tuin;

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (15, 10 en 9 m²), waarvan één met walk-in-closet, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel;

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte (24 m²) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijgebouwen:
- vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 138 m²;
- voorzien van handige bijkeuken;
- bouwjaar woning 2017, dus alle voordelen van nieuwbouw zonder lange wachttijd;
- verwarming middels cv;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A+;
- voorzien van 5 zonnepanelen;
- perceeloppervlakte 240 m²;
- oprit met ruimte voor 2 auto's;
- ideaal gelegen in kindvriendelijke buurt, lagere school en kinderopvang zijn op loopafstand in de wijk gelegen.

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!