De Sluis 30 Leek

De Sluis 30
Leek

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 275.000 k.k.

De Sluis 30, Leek

Locatie bekijken
Nette hoekwoning met ruime garage nabij centrum gelegen!

Ruime starterswoning | 4 slaapkamers | perceeloppervlakte 191 m² | aangebouwde stenen garage | vrij uitzicht over groen

Op zeer goede locatie en op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek, winkels en overige voorzieningen gelegen. Deze hoekwoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage van ca. 24 m² en nog een bijkeuken met berging. Bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 191 m².
De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer van ca. 33 m², halfopen keuken van ca. 10 m² voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken heeft een raam met zicht op de tuin. Aansluitend bereik je de bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot de berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 4 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 11 m² welke voorzien is van een dakkapel. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte achter knieschotten.

Bijgebouwen:
- aangebouwde ruime garage;

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 102 m²;
- perceeloppervlakte ca. 191 m²;
- verwarming middels cv-ketel Remeha 2011 (eigendom);
- bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- kunststof kozijnen met HR+;
- bodemisolatie, muurisolatie en dakisolatie;
- zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speeltuin en verschillende scholen;
- aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1965
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Woning Inhoud478 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
c40db743f52937938fefefa4b890f5c5.jpg
1182669634802a1b826369c9b72d8a51.jpg
09593f937b1f884bbe97815f871401bb.jpg
17f72b5f661bbe0be2a387301316c3f4.jpg
b8359fda945ffcbc62bf9ef5575f2361.jpg
629c251e373a5027f730bb9298a37593.jpg
34dccaf0ca96f5f241c32d5d15fe588a.jpg
626ae77a117391227a5d232772472d03.jpg
1e499241444be8b7e85461e6bfd87ffd.jpg
d21937d399f573415fc10406a30c1464.jpg
c0752340ef4d0e8fbd65da8b961507e8.jpg
3aa616e82f48c085436c62cdb6a2e086.jpg
ea111a4fb65f1b5c0f63ad7d254660c2.jpg
38eea30cc4141b61eaee95d707e157ac.jpg
9f733c581f638b9250fd8745d1b678a7.jpg
a34154a72b23f7dd8ed079a391cccb6c.jpg
71088e4dc6946d5b4a61ce3b77fb9321.jpg
1405ea5f7b2cc304c2a82099f7ab1771.jpg
1fe43cfb12dce0da3545d32cb0452fb4.jpg
eb47cc80f2a525e4e7f047528834e8dc.jpg
fe524dab8bc5e42c901f68cb2fcb6490.jpg
4eb69dbf317b693ae8524e9e98924cfa.jpg
994cccd902ca134a3e04822db42f9547.jpg
621741f6c03f55ffadc85080b8d10de5.jpg
92d44f298fc887fd4230636bb2acc623.jpg
861903dc8b469d5a816011ea4d5b7dd1.jpg
3621585ef5cf7ad90def0bb2ccfe4e4b.jpg
0acf2208d4da7e98c87584dc71ae3509.jpg
a32e4954c7d895d49fb5d96865267d19.jpg
dbb5d5a03dbe03d30b251977be3718b4.jpg
08914a1a74cafc40965457c63b97a4f6.jpg