De Populieren 68, Bedum

Deze zeer nette gezinswoning heeft vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde kun je meerdere auto's parkeren op eigen terrein, waaronder onder de carport. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze geschakelde woning in een kindvriendelijke woonomgeving ideaal! De woning is zeer goed onderhouden en daarnaast is de woning energiezuinig met onder andere HR++ beglazing en 6 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Bedum, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. De stad Groningen is goed te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en eveneens een deur naar de oprit, moderne toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 24 m² met deur naar de achtertuin. De open keuken van ca. 12 m² heeft een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 11 en 7 m², moderne badkamer van ca. 7 m² met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij een dakraam heeft de badkamer een mooie lichtinval.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, slaapkamer van ca. 11 m². Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE
De nette achtertuin heeft een goede combinatie tussen groen en terras. De ligging is op het zuiden en dankzij de vrije ligging heb je hier veel privacy. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven, met de mogelijkheid om veel uren van de dag in de zon te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten overkapping. Hierdoor heb je de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. De voortuin is voorzien van een ruime oprit met carport en plek voor drie auto's.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning, instapklaar;
- nette achtertuin op het zonnige zuiden;
- carport aanwezig;
- buitenschildwerk uitgevoerd in 2024 - 2025;
- zonnescherm in 2020 geplaatst;
- parkeerplek voor maar liefst 3 auto's op eigen terrein voor de deur;
- voorzien van HR++ beglazing en 6 zonnepanelen;
- cv-ketel Intergas 2016 (eigendom);
- volledig geïsoleerd en energielabel A;
- aanvaarding in overleg.