De Houtwal 3 Zevenhuizen

De Houtwal 3
Zevenhuizen

contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 235.000 k.k.

De Houtwal 3, Zevenhuizen

Locatie bekijken
Ruime starterswoning

Energiezuinige gezinswoning | energielabel A(!) | 100 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 145 m² | kindvriendelijke woonomgeving

Op rustige woonlocatie in de dorpskern van Zevenhuizen, staat deze keurige, ruime tussenwoning. De woning beschikt over onder andere 3 ruime slaapkamers op de verdieping met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de tweede verdieping, een bijkeuken en een vernieuwde badkamer. Een ideaal gezinshuis!

Indeling
begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, lichte straatgerichte woonkamer, nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte, bijkeuken met toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2023) voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: multifunctionele ruimte, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Ook is hier de opstelling van de CV.

De ligging van de woning is uitstekend. In de omgeving is een multifunctioneel centrum aanwezig, waarin meerdere scholen gehuisvest zijn. Ook zijn er in de wijk diverse speeltuintjes. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973;
- energielabel A;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2023;
- woonoppervlak van 100 m² (inclusief 2e verdieping is dit 121 m²);
- 3 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte;
- perceeloppervlak van 145 m²;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas;
- verwarming via cv (bouwjaar cv-ketel 2005);
- de woning is zorgvuldig bewoond en goed onderhouden;
- ligging in groene, kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit prachtige huis? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars. We laten je de woning graag zien!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 235.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1973
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Woning Inhoud446 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
328bb581319263dc18d71abd7eb68f73.jpg
40ba3fc4f12939d389e6c1a2fd3a46d6.jpg
1fd98173f573ec4297e8a428813016d5.jpg
49532c3a95aacaafe668e9476e983433.jpg
ce16bab76e49ed6d1b3595ef213f3921.jpg
935bd7b6b41d513d548dec000661313c.jpg
4d3f2eebdb634ac1f7ee44d8502e0f8e.jpg
3c79f54b46ff2389adab92d51068774b.jpg
66d042553551b76ffcde14d67b858353.jpg
3380e66554742b5b17a489c0bd5f1fab.jpg
1a98245d50b9e565b57ebc70e75fe6ac.jpg
e47525a2b939e6508c5a49e8c4abbff0.jpg
b5705f435411d2cb323d0778ce6dfdab.jpg
952eb0a426df9ba8ff04c14175815a36.jpg
e14e308a0b619e64805f775c71f4c1df.jpg
9a8f4d3e7a281cf776f4e1b3ba1eaa42.jpg
e126d8bc2abc3e13983ca4ca1bcf53f2.jpg
47e28a8a0f23f5b1d0c9e1bdc898d37f.jpg
3d549d73b708fcba7eb46211509e2506.jpg
f4c22db9b7acaca46997885a2556245e.jpg
0b2c12192ff1855ac57c66b40a26f36c.jpg
c13918dc50db18cd8fae76fec30b0c7f.jpg
ec82c13f1f11221e7b773d7f68047f69.jpg
fd6ae7f87087de8083f469065fe37468.jpg
50fd742f8ff98e07afe5d171d094fea1.jpg
4e3f021303cd0e612e1b0ddbe88377e2.jpg
9426cfce39666ff12fb71e9e33d51f45.jpg
b615f7ee5e6a9e3c0221920f290e9a33.jpg
6c0956ac6e2f02a40e36338bbbd146c8.jpg
f352743ca192195c6a440391a427e4ae.jpg
e9ae5ad0415449b2078a6dd8365229f4.jpg
0207afd42b50afaf14093d7c78cae536.jpg
568d054086da3e4fa055f6ab634a1360.jpg
22b39ad1501ebf8aafd647b6a12ce9ed.jpg