De Eiken 53 Bedum

De Eiken 53
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 275.000 k.k.

De Eiken 53, Bedum

Locatie bekijken
Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte en een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is deze keurig onderhouden en geschakelde woning in deze kindvriendelijke woonomgeving precies wat u zoekt! Deze woning, gebouwd in 1980, biedt een woonoppervlak van 113 m² en beschikt over vier slaapkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving.

Ruimte en comfort
De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en in 2023 is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha) waardoor u profiteert van uitstekende isolatie, een prettig binnenklimaat en lage energiekosten.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u direct het toilet met fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een deur naar de zonnige achtertuin. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten. De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht met een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en oven. De aangrenzende bijkeuken/berging heeft een witgoedaansluiting biedt extra opbergruimte middels de vliering en geeft toegang tot de voortuin.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plekje voor de auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 16 m²) en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met dakraam. Daarnaast is er op deze verdieping een berging/stookruimte.

Genieten in de tuin
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, met directe toegang tot het aangrenzende Geert Reinderspark via de achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van berging/schuur of terrasoverkapping of het creëren van een speelplek voor kinderen.

Rustige ligging en nabij voorzieningen
De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige dorp Bedum, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Voor het huis is een speelveldje voor kinderen aanwezig.
Bedum heeft een uitstekende verbinding met de stad Groningen, die op slechts 15 minuten rijden ligt. Ook het treinstation en de diverse bushaltes maken de bereikbaarheid optimaal.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel B;
- Woonoppervlak 113 m², kavelgrootte 172 m²;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare screens;
- Cv-ketel (Remeha, 2023) en 10 zonnepanelen;
- Tuin op het zuiden met achterom naar het Geert Reinderspark;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- SNN subsidies zijn reeds geïnvesteerd in de woning.

Wilt u deze ruime gezinswoning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit is een kans die u niet wilt missen.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1980
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte172 m²
Woning Inhoud450 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
d1c858ed1aeb7b7025ccad738540352b.jpg
8a1d0f023087df98770ac1bd256f0520.jpg
8986649106a36d45c1354a203b90dc93.jpg
5d83adce4904282983ef1700000d2379.jpg
d4a3a4049aa92f80f6f5827eaa7add4e.jpg
df044cf3ae589a6fee240e932c8d0507.jpg
11ae9d701f7ca3e08b394ba3ba732f75.jpg
ac129f59c8d06ed66d9f53a13440a5ab.jpg
80b7c541eba17e05e1dd625f7a93947c.jpg
0578e21db45aba72d417dbf4cf2bd9f7.jpg
23a3ae8cb7754c77fb70d278bb64b524.jpg
b4844e47bbbf5adae669d38c994016fa.jpg
7c75127962d001c8e42806f991c3df44.jpg
7e0be47d96f620dc6d0c47f4d2d6eaa3.jpg
a08d39135bb891065c5ebb8c0622bc88.jpg
e1fa5ba444b80e0075a557f306c7f43e.jpg
6f303a6567f7195578a8c5371ce78036.jpg
0881aebec1a9d2e4b28415b108930f77.jpg
848113925e1947962d141a01f8288817.jpg
b5d1d601b3edbc56bdf185cf4a477d8b.jpg
b10396c4702ba3dc5486a52bcbb66fd0.jpg
30968aaec5123eeb1caaf7c565a199d1.jpg
75bb37fb02c7b68db67ece8c85163423.jpg
b339f57fc7769624d9dbbb51ca294bf5.jpg
5d119b4c59a588fd8e5faa26837b07f0.jpg
cf641fc0729a5876f687ff0f1f0b8f5b.jpg
54fbcc04f3c6a00a39b325bad46521e6.jpg
492bb48c9ab3c7c4b608c55f7dd6fafb.jpg
c987a8d22f2ec56bc265896df78e9dc3.jpg
62fad1e449f635ac9ff1212240ef7b22.jpg
6f791edda76bc6d83fbdfcad1c1311d8.jpg
7dab7dfedbe83ba3373beeb0157520c6.jpg
beb6a53b9ef4b0bfeaa1f1b93b38a745.jpg