Damsterdiep 101 Groningen

Damsterdiep 101
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 239.000 k.k.

Damsterdiep 101, Groningen

Locatie bekijken
Op een fijne, centrale locatie vind je dit energiezuinige en instapklare 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. Van binnen is dit appartement recent nog geheel gestuct. Dankzij de grote raampartijen heeft het appartement een geweldige lichtinval! Daarnaast is dit appartement zo goed gemoderniseerd dat je hier ook nog eens geheel gasloos kunt wonen.

Als je houdt van de gezelligheid van de binnenstad zit je hier zeker goed. Diverse horecagelegenheden bevinden zich praktisch om de hoek, aan de Oosterkade en het Schuitendiep en alle voorzieningen vind je op steenworp afstand. Je kunt altijd lopend het bruisende centrum van Groningen in, of je gewoon boodschappen nodig hebt of lekker wil lunchen. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken; met de auto ben je met een paar minuten op de ringweg van Groningen. Kortom: hier heb je de mogelijkheid om rustig te wonen naast het centrum van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree complex, centrale hal met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit hier bereik je ook de bergingen in het souterrain.

Appartement (tweede woonlaag): entree met tochtportaal, hal met vaste kast, twee slaapkamers van ca. 10 en 5 m², vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² heeft een deur naar het balkon op het westen, waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. De gesloten keuken (2023) heeft een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

In het souterrain is een ruime stenen berging aanwezig van ca. 10 m².

GOED OM TE WETEN
- modern, instapklaar en energiezuinig;
- de gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk:
- voorzien van nieuwe badkamer en keuken (2023);
- energielabel A+;
- hier kun je gasloos wonen;
- wonen op steenworp afstand van het centrum;
- voorzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- deels voorzien van HR++ beglazing;
- verwarming middels airco's (lucht/lucht warmtepomp);
- nieuwe meterkast en bedrading;
- elektrische boiler aanwezig voor warm water;
- fietsenberging aanwezig in het souterrain;
- actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,09;
- niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 239.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1960
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte64 m²
Woning Inhoud212 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA+
aaa701379da36723045b046ba63fda97.jpg
b5a54b0d507dc10c1e5d40cb89454451.jpg
49f4bc74d4e0de2638708e336c82d81b.jpg
964cf121806acb17c2145418f3060d3f.jpg
16c98c10d5703e742f17f6fcbbd91bc4.jpg
695908a1b59320f1a56a9846f1cea354.jpg
0aab7a4b1a737b5f2ebe1efca7b90866.jpg
d62feba1512131be367ac7273fb3645f.jpg
78b335bf963b9fd287fa17ac2acafa6e.jpg
0f7e92d4a9a3cba54ae352819eec7e11.jpg
b63daf734d0b62513244162893ae51bd.jpg
677918deab0c4dd84b2cf9f66536c9f1.jpg
2c71a322617d048296880af39e105dd0.jpg
5356dd9441a277d40378f8bd4878d425.jpg
4584cc1d1124f00417fd343423feec1c.jpg
a62bad2165c0c01f2afb4a381c827a2f.jpg
4dae39eecd34698a914fc108a59737f6.jpg
d096f9fcb38a81bd7713c6bd1f726359.jpg
791d13dec36b512be3ddbb424b0763fb.jpg
c34cd5520a17e6d123cba0a85a279159.jpg
2d9f552b7902f6e5c714852c523ed2c5.jpg
0d19507d9c089e0fbe062c475a0884d8.jpg
fba3acaf0b600c5e928cd7b11d15c4dc.jpg
97a6cd7b277a0a7e92f1f869b89d60de.jpg
59f7a9685f6d5a4ba1ed389dc6662e4e.jpg
5796be9b1169130b72bf015b7a83e68c.jpg
417b9cd53da7cca49e77babb04de91b2.jpg
cccbe7cbeda7fe88ae79d1f1ff8b2be5.jpg
c637f8c45ecd06ecea665c66d05f5552.jpg
5eefe7c3b25a595c6be524237df69901.jpg
79950049a94a01b5da8550c102b7770a.jpg
2589ed4eaaab0f46eac4f8b5acc85fca.jpg
ac3d186f74ceeb37d6c8195c6c5437d0.jpg
1a6e7a8f5cff4f509e1ac4f1d0483b25.jpg
a826f5b303b6ba8cb420624bcfed7b25.jpg
526094934a7f0edfb9e30d7c340a379b.jpg
4cd9a47476c7552dd0ce28981c00c72e.jpg
022cc9f727eb7d84e5bc3dbed9ea41c1.jpg
aa703c64b071004acca4fc1e0842f8e3.jpg
e1ee5553dd0338e0237d151efd763d86.jpg
8c96b879e7afc57caf7608d382c56da7.jpg
4c70e7c4766df80d8745785fbe635c93.jpg
f68ab3b351f3521f5c7c54d43b554156.jpg
0b42da8c2b30f6d0e2b72056f1d94ae8.jpg