contact met
Bruining en De Reus

0594 55 43 55
leek@bruiningdereus.nl
06 8281 0106
Boveneind 20, 9351 AP Leek
bruiningdereus.nl

€ 479.000 k.k.

D 22, Midwolde

Locatie bekijken
GRAAG ALLEEN OP AFSPRAAK DE WONING BEZOEKEN I.V.M. BEPERKTE MOGELIJKHEID OM TE PASSEREN EN TE KEREN OP TOEGANGSWEG. UITSLUITEND PARKEREN AAN DE PASOP.

Wonen op absolute toplocatie midden in de natuur! Als je op zoek bent naar een unieke kans om landelijk te woningen met veel rust en ruimte, lees dan snel verder.

Tussen Leek en Zuidhorn vindt je deze prachtige locatie, middenin het coulisselandschap van het Westerkwartier! Dit waardevolle landschap kenmerk zich door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Te midden van dit alles staat op een riant perceel van maar liefst 2.057 m² (plus nog 11.862 m² moerasgrond) deze vrijstaande woning met een grote aangebouwde schuur/garage van maar liefst 96 m². Er is genoeg ruimte en vele gebruiksmogelijkheden!

Voorzieningen vind je in de nabijgelegen dorpen Leek en Zuidhorn. De stad Groningen bereik je met een kwartiertje rijden. Daarnaast ligt zowel de Lettelberterplas als het Leekstermeer op fietsafstand. Kortom: wonen met een vakantiegevoel behoort tot de mogelijkheid!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel met aansluitend een berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De woonkamer is ca. 20 m² en beschikt over een vaste kast. Vanuit hier bereik je de woonkeuken van ca. 15 m² met eenvoudige keukenblok, vaste kast, combi-pallet/houtfornuis, bijkeuken met witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de geweldige tuin.

Op de begane grond zijn drie slaapkamers te vinden; een slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer van ca. 11 m² met een vide en een slaapkamer van ca. 9 m².

Vanuit de hal is een ruime bijkeuken te bereiken van ca. 15 m² (welke toegang geeft tot de kleinere slaapkamer). Vanuit hier bereik je de enorme inpandige ruimte wat gebruikt wordt als schuur. Dit is tevens om te toveren tot een woning van ca. 96 m². Hier is nog een ruime zolder met aparte berging aanwezig van in totaal ca. 26 m².

GOED OM TE WETEN
- wonen op een geweldige locatie midden in de natuur;
- volledig gelijkvloerse bewoning;
- let op: plafondhoogte is aan de lage kant;
- de woning is in 2004/2005 voor 80% herbouwd;
- mogelijkheid om het helemaal naar smaak in te richten;
- enorme schuur kan omgetoverd worden tot woning;
- gelegen op een perceel van 2.057 m²;
- daarnaast nog een perceel (moeras)grond van 11.862 m²
- spouwmuur en plafond geïsoleerd;
- voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- woning wordt momenteel volledig verwarmd door hout van eigen perceel;
- cv-ketel Nefit, bouwjaar ca. 2014 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 479.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1969
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte13919 m²
Woning Inhoud766 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
e3d0c2e9f84749177daeca2621c67acd.jpg
9b9a7592dc9d5f17e2dfd5f450434f25.jpg
f8c1c5cca96e6ca97262a67dd87b1215.jpg
57bc624eb553687f257866f941571585.jpg
0adfb3a58e1e976704a3b62f0a8818e6.jpg
02fba9b3178661306d5b6239d03165e9.jpg
64fd03398a5187412e02c729abd3cf79.jpg
db6f3966098526515687cf2285a2be76.jpg
85b4ab3e951fd294bc554f5eeeddb1b8.jpg
a1851c9f66c07f3245d159e240ed20e2.jpg
d1c43de3511254774dd955b10c66cc64.jpg
157cd71843323fced54ada1a73bbf840.jpg
68b2dde93ccaff1d5db712741cd190d4.jpg
63e5386b086e64da0c63b384a06fd4f4.jpg
b487f5ec635e1e89a4d64838cb28280d.jpg
69e53d2c607675c5c007e80789b5f149.jpg
358bf8a03452a34130ca2e4997259540.jpg
ef5626df1ed4fd1fbba9a2a0bcd8a9c2.jpg
e1a7d92722aa85fce332572598216222.jpg
5d8edaf769a57280431c8cb73378fe82.jpg
195eb13d296fba6ea35241f8bb6b0348.jpg
5f9e800d1c275f7921726931c79d84ac.jpg
fd8e2c99e18c5389f8bd85c322d33e0a.jpg
ed608e265d5f25ae04c9795ca8916591.jpg
42d68acc2cb61b7943da027648d96deb.jpg
ac25b2a6160bb9a8b1dc08360c007d79.jpg
de3b8fd5d1b9ce36687a944a48e8cb41.jpg
e6a68b134c93747dddbdb7fc4c6b2cad.jpg
8690745d0c31f4f7d66b7550814fcb1f.jpg
ce6883f137504fda2bb08d6a165ffe45.jpg
486ffdcf34af89aab9ce8a967b1d584e.jpg
86266a25d341ced5b27e0c4afe17f738.jpg
fe6166f91fc502b8b58fa68255d8e6d1.jpg
af4c552510e9a33c49a8ad19a69340c0.jpg
14e12582a4174fb2046d774963840a6e.jpg
69cac8df4db7c107815c39d1721dc570.jpg