Couperusstraat 76, Groningen

Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!

Op een rustige locatie in De Wijert staat dit netjes onderhouden en lichte 3-kamerappartement, gelegen op de hoek en op de bovenste etage; hierdoor heb je extra privacy. Het appartement heeft een slaapkamer en daarnaast is het mogelijk om de achterkamer als tweede slaapkamer te gebruiken. Verder beschikt het appartement over een inpandige berging in de kelder en balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kun je tot laat op de dag genieten van de zon.

Het appartement is gelegen in het populaire Groningen-Zuid, met diverse winkels in de omgeving. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Groningen en Het Stadspark. Daarnaast is de ligging ook ideaal ten opzichte van uitvalswegen; binnen enkele minuten rijden ben je op de A28.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met toegang tot de inpandige berging van ca. 6 m².

Appartement: entree/hal, toiletruimte, gesloten keuken voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde (ca. 4 m²). De lichte woonkamer is ca. 21 m² en heeft toegang tot de eet-/slaapkamer van ca. 12 m². De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en heeft een douche en wastafelmeubel.

LET OP: het betreft hier een nog niet aangepast energielabel. Het dak is nadien nog geïsoleerd, de woning is voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde is recent HR++ glas geplaatst.

GOED OM TE WETEN
- ideaal voor starters en ouders met studerende kinderen;
- gelegen op een centrale locatie in De Wijert;
- balkon op het zonnige zuidwesten;
- inpandige berging aanwezig van ca. 6 m²;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd;
- gezonde actieve VvE met een bijdrage van € 76,27;
- woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg.