Ceresakker 44 Bedum

Ceresakker 44
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 250.000 k.k.

Ceresakker 44, Bedum

Locatie bekijken
Goed onderhouden en onderhoudsarme tussenwoning (bj. '74) met aangrenzende garagebox. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging waardoor van een heerlijk ruim uitzicht en veel lichtinval kan worden genoten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en onderhoudsvrije gevelbekleding (Canexel). Daarnaast is de kruipruimte geïsoleerd en is de woning voorzien van een zonnepaneleninstallatie wat uiteindelijk heeft geresulteerd in een energielabel A! 

Gelegen in het gezellige dorp Bedum, met het Geert Reinderspark en het Bedumer bos om de hoek. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapkast; dichte keuken (ca. 6 m²) met keukeninrichting v.v. natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; woonkamer (ca. 27 m², type doorzon) met ruim uitzicht; geïsoleerde bijkeuken (ca. 8 m²) met achterentree en nieuwe dakbedekking (2022).

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 6½, 11 en 13 m²) volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine.

Tweede verdieping: Vaste trap;  overloop met daglicht en bergruimte; 4e slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en tevens bergruimte aanwezig achter het knieschot.

Buiten:
De keurige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een loopdeur en een poort/wegschuifbare schutting waardoor ook groter materieel in de tuin te plaatsen is (zoals bv. een aanhanger).

Direct grenzend aan de achtertuin staat -op het boxenplein - de stenen garage (afm. 3 x 6 m) met betonvloer, loopdeur en een elektrisch bedienbare kanteldeur.

Info:
- verwarming middels cv-combiketel (AWB, HR, 2009);
- voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- groepenkast vernieuwd in 2021;
- kruipruimte isolatie;
- nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- voor de koper is € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering beschikbaar;
- aanvaarding in overleg maar kan snel.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 250.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1974
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Woning Inhoud409 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
d3987a45f8599cde0e80ce91243639f7.jpg
3f2e7e757300a23e581dc88d1bc26831.jpg
ed362e99c99eb69826685429b20b5037.jpg
8ba33ace297ddf378767ea435d603558.jpg
8685c0a74a205547935b50a20edea69e.jpg
5ce70651a3effb309557e9913a3c23a4.jpg
17c9974fa9d571f5da88a1d5df82c338.jpg
d01aac58d7dee275fb3de743559f8b37.jpg
66ca77535d4596ef962e594e1bded8e3.jpg
b89a8ed806fd33daf2d6be337eaf341c.jpg
8fc1e469c8ddcac857198d2ad44b6ca9.jpg
78129667aa4b905323fb54ff1fcf18f8.jpg
01e50c4f94533b5de05470c01eda5ba0.jpg
15b0e4cadafba627f88af83353b66989.jpg
5e0da7060eae0a6e6af061710d0bc9cb.jpg
58d9669e3269ec7a4d52f900b60e1716.jpg
604f76a83e8e49188ad07a8f009dae22.jpg
bc6c32f1888f6bc03df88ebc3fa629ce.jpg
c4f9beb744a1530a0a53865414f09378.jpg
b324d4eb5cafa9fa6b16c05a4a0072ac.jpg
a11d41a80768fbaf38a508448049556b.jpg
37db5fd2329f50c6554d2508e38c3fa8.jpg
3e9723865105c51da9be907c8236a93a.jpg
dfe0752c8d933763706f5473468077b2.jpg
8889f96c8e560219b59727d84667fec6.jpg
4e7ebfeea9209fe7032b0a42cca65b3c.jpg
c0c8f8d43e9b07761ae926255bd8d245.jpg
706f881967192b2d4d73254684374adb.jpg
5c1948fc7a0cc9fa4d2018c4d4a48e87.jpg
f524910fb5123fc55201c296a2057836.jpg
ef5767fb1e82cb59d487f9e656c15c9b.jpg
a315f117cd07f6c4d10ec77dc31f9704.jpg
5d35895bb7f10f27d18cda8a8618e799.jpg
3fcb1274c3bf805a33068f86fdd13437.jpg
92555888ec9caf857c12168f4b67405f.jpg
bbe351e4b78308106f0edb80473f3641.jpg
5062f5e5e66449fa0996c667073ef8d1.jpg
f15f62e708130ad7fb198fa63b069831.jpg
09b940cc69679cfaf9803924f093c059.jpg
be2644d76dfb49036827422b93b04523.jpg
2dc327cf1fa6e479be5ee1a152442fcb.jpg