Ceresakker 20, Bedum

In een kindvriendelijke buurt staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte door de uitbouw aan de zijkant en de extra berging op de begane grond. De woning heeft vier slaapkamers en een riante tuin op het zuiden. Kortom; plek voor het hele gezin! De woning is goed geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Hierdoor heb je de mogelijkheid om prettig en energiezuinig te wonen. De badkamer is in 2021 nog vernieuwd en de keuken is in 2020 geplaatst, welke beschikt over Siemens apparatuur.

De woning is gelegen het gezellige dorp Bedum, met het Geert Reinderspark en het Bedumer bos om de hoek. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en daarnaast beschikt het dorp over diverse bushaltes en het treinstation met de treinverbinding naar de stad. Mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, riante open keuken van ca. 14 m² met een moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer van ca. 26 m² heeft een houtkachel en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich nog een berging met aansluitend een bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 12 en 6 m², moderne badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten, lichte slaapkamer van ca. 14 m² met een dakkapel.

BUITENRUIMTE
De ruime achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een fraaie overkapping, zodat je in de warmere maanden ook met minder weer kunt genieten van het buitenleven. De tuin heeft tevens een grote houtopslag en een grote schuur van ca. 14 m².

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- riante tuin op het zuiden voorzien van drainage;
- buitenschilderwerk van 2022;
- voor- en achtergevel kennen een kunststof gevelbekleding;
- keuken geplaatst in 2020 met Siemens apparatuur;
- badkamer vernieuwd in 2021;
- voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- deels kunststof kozijnen;
- volledig voorzien van HR(+)+ beglazing;
- cv-ketel Nefit 2018 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.