Kraneweg 5 1, Groningen

Wonen in een appartement met buitenruimte en vrijstaande garage nabij het centrum!

Dit ruime appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Crane Dwinger en beschikt naast twee slaapkamers over een fijne buitenruimte aan de voor- en achterzijde, zodat je altijd zon of schaduw kunt opzoeken. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt bovendien over een eigen garage op het afgesloten achterterrein, direct achter de woning. De ligging is ideaal, met zowel het centrum van Groningen als het Noorderplantsoen op loopafstand.

De ligging in de Schildersbuurt is ideaal: een rustige en geliefde wijk tussen het Noorderplantsoen en de Westerhaven. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen enkele minuten naar de Jumbo aan de Wilhelminakade. Ook winkelcentrum Westerhaven ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Loop je nog iets verder, dan sta je zo op de Vismarkt of de Grote Markt, midden in het bruisende centrum van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, lichte woonkamer met aansluitend een open keuken van samen ca. 41 m². De nette keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de buitenruimte, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15 en 12 m², waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een deur naar de buitenruimte. De badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.

GOED OM TE WETEN
- ruim appartement gelegen op de begane grond;
- beschikt over een eigen buitenruimte;
- eigen vrijstaande garage aanwezig;
- goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
- cv-ketel (Intergas) uit 2023;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 189,39;
- er is nog geen melding gedaan m.b.t. aardbevingsschade en subsidies;
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- aanvaarding in overleg.