Bottemaheerd 79 Groningen

Bottemaheerd 79
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 299.000 k.k.

Bottemaheerd 79, Groningen

Locatie bekijken
Netjes onderhouden en energiezuinige eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je gedurende dag lekker in de zon zitten. Deze leuke, speels ingedeelde woning is dé ideale gezinswoning! In 2022 is de keuken vernieuwd en daarnaast is de woning goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen zeer energiezuinig te noemen.

De woning staat op een leuke, groene locatie in Beijum met tegenover de woning een groenstrook en vrij zicht aan de voorzijde. Alle voorzieningen vind je in de buurt en het winkelcentrum van Beijum ligt aan de andere kant van het water. De stad Groningen is goed te bereiken met de fiets (ca. 10 minuten) of met het openbaar vervoer; de bus stopt aan de naastgelegen straat. Daarnaast ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, ruime woonkamer van ca. 21 m² met een fraaie lichtinval en uitzicht op het groen. De halfopen keuken van ca. 12 m² is in 2022 geplaatst en is voorzien van een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 10 en 9 m² waarvan de laatste is voorzien van een inloopkast. De badkamer van ca. 5 m² heeft een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kastenwand en cv-opstelling.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van de zon. Dankzij de hoekligging heb je veel privacy! Achterin de tuin staat een overkapping voor de fietsen en er is een achterom aanwezig.

GOED OM TE WETEN
- netjes onderhouden, licht woonhuis;
- de ideale gezinswoning met een zonnige tuin;
- gelegen in een groene omgeving;
- keuken is geplaatst in 2022;
- Intergas cv-combiketel van 2017, eigendom;
- goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- houten kozijnen met HR++ glas;
- cv-ketel (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 299.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1980
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte117 m²
Woning Inhoud382 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
151038d49db502c6d483c0d9041195ce.jpg
f1a1f9f0fdefe67c76da4812728bd133.jpg
9f3de96bf60adbf6cfc55fd954f138c8.jpg
f72ede876b5bad304a4b62ab90858af0.jpg
07a25136c1792e61980236615cf5f1df.jpg
2eba46a8ba068b8acb40f96e240d8930.jpg
488619e408a3c5ea8c9322b88ba9d62a.jpg
5d58f7cbf04e1244d514b0a865964cdb.jpg
6f738318e1e25cc3820a6c366a7886fd.jpg
db06baac98d38a0fa95ce37b152a8ed6.jpg
633022d67166972ba460745dccab9386.jpg
8d747e5deaf0d5a2c3e146ffcc737eee.jpg
b201d91134bd6d7de14a7d7cf2af7241.jpg
372fe83145a05ab2b9b2b227c343a8cd.jpg
dc71ab5fec73c9261c38cd36bfdddac8.jpg
282bee67dcefbe42834ac7f850e00db7.jpg
abc699272d6dfe67218dcce72d76a200.jpg
a3ec5818d06a8ca9cdcf7b4314939524.jpg
be99be8a335796ec3cb431b455350db7.jpg
096ccbd051463a639d0a57c396dc9910.jpg
a1ba09830234a87a8fc0fa7727e83795.jpg
28b65ed7348fdd5980e486da5dbed725.jpg
b9a9de8bc98ab4390144e3adb44b9ab1.jpg
d2fb93b462af51500584194bc8c7aafb.jpg
829739a860f761fa787a962a8ffe44a0.jpg
f2cac2422fbcaf3870fd827b10d505f6.jpg
4ca8a02a5820f1f37ee014586c3ab3b9.jpg
0b388a977e207fc9ed32c8194613441f.jpg
551ee41b3d73bc100573acc08e0b896a.jpg
2f1ccd4060e870bbb40ddeba8d4f982c.jpg
1481764934d4bf4b10cee803b7ef7d5b.jpg
aecfd7ea0fb428eb1cb794a497181265.jpg
1fe9557c3e73851e688770372bcf5a48.jpg
04c30e797632e8529ed7d337b6b3c4e2.jpg
cbc626b30b5879e9110360cefcf4158c.jpg
6c08703aea1ed70288c971616a778c76.jpg
32f8a5ef02193d102c82a2017dcb791b.jpg
89b951e996cd21ce7fd336f62b8b2e8e.jpg
d2437417ad221c7b9144528252a15985.jpg
27b472d9a0755a8c1c3ed72437d45b97.jpg
33da1f6f01b5d60d8c4d94374ceec05e.jpg
e444e5f6454ba60a15364614f6efe197.jpg
0bb2f05f683c85b0599e447e399bc5b5.jpg
93e6d6804719b12d1b4d47c49ea63459.jpg
de7920812d3e3b1deba51ec405f1a8c9.jpg
af90b49fb4be65f1b9a6c20d880e4aa0.jpg
75f4cd5fa90798758dcb266f37846f10.jpg
0a89b88051fa62b5b5e29f6ba2981414.jpg
70763da4a8cdf1253da051c873f497c0.jpg
71c46d9bacef91779edb9e9a93deee82.jpg
538d78f4062b580d2cf8751248c2efb1.jpg
6f54d13d47e7b9c11c18260d961ba4ae.jpg
d52a8973358052f46708149f1c99a281.jpg
ff0acd78f42ad6efdd8f28025f0839dd.jpg
34f14aec982753efdc53d6b69d54a95b.jpg