Zagerij 20 Groningen

Zagerij 20
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 439.000 k.k.

Zagerij 20, Groningen

Locatie bekijken
Ruim hoekhuis op een bijzondere plek, vlakbij de binnenstad. Deze goed onderhouden woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en heeft recent een dakkapel op de tweede verdieping gekregen. De tuin op het zuidoosten is diep en volledig ingericht als natuurtuin met berging achterin en idyllisch overdekt zitje. Vlakbij het huis ligt een groot speelveld met speeltoestellen.

De woning is gelegen op een prachtige plek in een rustig en groene woonomgeving, gebouwd in de jaren '80, tussen het Eemskanaal en het Damsterdiep. In 10 minuten loop je naar de Grote Markt. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals vele restaurants, een gevarieerd aanbod van winkels en het UMCG. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Uitstekende busverbindingen en diverse scholen nabij.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, L- vormige tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² met tuindeur naar terras, trapkast en een open keuken van ca. 8 m² aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, apothekerskast en koelkast). Verder heeft de woning nog een vrijstaande stenen fietsenberging voor het huis en vrijstaande houten berging met overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van ca. 13 m² en een slaapkamer van ca. 8 m². De moderne badkamer heeft een toilet, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: grote slaapkamer van ca. 24 m² met groot dakraam, dakkapel en veel kastruimte. Ruime berging/werkkamer van ca. 12 m² met opstelling cv ketel, witgoedaansluitingen en werkbank/pantry.

BUITEN
De woning staat op een perceel van 122 m² daarnaast is er een stuk in de achtertuin in bruikleen gegeven door de gemeente. Hierdoor is er een diepe, zonnige achtertuin. De voortuin op het noordwesten is 5,5 meter breed en 5 meter diep.

GOED OM TE WETEN
- Ruim 15 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Een stuk in de achter- en zijtuin is in gebruik gegeven door de gemeente;
- Bouwjaar 1980 en prima onderhouden;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Dakkapel in 2018 geplaatst op de tweede verdieping;
- Dakbedekking is in 2018 vervangen;
- Binnenstad op 5 minuten fietsen (1,5 km);
- Diverse winkels en supermarkt (Jumbo, 550 meter) op korte fiets/loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 439.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1980
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte139 m²
Woning Inhoud425 m³
Kamers6 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
dd4c402943816ca05f3de48d35a41a3c.jpg
fe4747ab7d5e528f9330d276c116ef38.jpg
2c9e4c127f484ac8d188dac57ba61234.jpg
c70e66e3e3f1ca12b8322308ec3fd9bd.jpg
f9d5baec890ccbb5134cafbed1fc2785.jpg
e3382de715244940b5033fa3b7b62c59.jpg
00f2c5dd5b1b191cfc4d5220ee8fb794.jpg
f83b7fcad553ef2b269294e379452bb1.jpg
4eede03f1386429aad0bcb836232d22c.jpg
b637e3fec47fe3e36c0191a5feab8d89.jpg
ad263b83e1a566e43a105c33a234e65c.jpg
9ac72b3be470359aaf7ff1c14d99003d.jpg
e9621fc5bed5b0958568a872a35e4074.jpg
fb26db92e02761d8469dafd3d4b327b4.jpg
045709e8c709cac09c6c14239d97dfd6.jpg
41c4e02db7144cdc986fae6a871b90a4.jpg
2ea4e6a6967034f375b05529c21305e6.jpg
7b75e3a1cf9d2401b9f779d67a522f4c.jpg
dde4ff699faac5fa35cacf51b8388980.jpg
82232b37ac6af40870a5a9641256c9f7.jpg
fbf0be451d76e9e7a03ef664e52e49a9.jpg
55ffaeeb38cc0009564e34a563d22cc1.jpg
e116ba80de4db6b3ca8daa43ff69b95c.jpg
9e900363d93a57891cb76b3384bd15cb.jpg
d14d8bf2bf6f52e7dc7c84d4a40dd580.jpg
09754de12abbea8fca518605d264e954.jpg
49b8fcc6071ffc769697ff5bee13fd22.jpg
c38178d915fd623ef2b94234035fd623.jpg
bd0883513b2c6fd535e736de34eea2dc.jpg
4014589c5d95d926e3889bd788469727.jpg
a5e8972fe3b35145590efd30be8603a4.jpg
41e1059437d845415999ee7b4c29b9e8.jpg
0612b7b51a8578c8459e6f1b1d7671bd.jpg
4cd421967cbe85a97e6bcc3b79f18647.jpg
a1f8676aaa0cfe1f6b433b21038236df.jpg
90acabc6e30cf3c793eedafb915a109e.jpg
77c8e207f6c3194ea78d516e478212f1.jpg
5576d1b407f1e12d38b718fca7772839.jpg
a85a78791ca9b26aa3e1a235ba7b9cc7.jpg
42a4a4a70742c6498431c4fbe156d3b6.jpg
8fd13cf0dbbdfd9bef8975f6e84afaf9.jpg
e32425c1d6ddd84a3534a0ea71c5e63f.jpg
0773bd17918bb1037a4db4b1c2790060.jpg
50415b519329b74c1ffed4cdc869319a.jpg
8dcc0ad8d9adb0e314be0bdb44d43070.jpg
da07b2be6e52e34de521b2435626873c.jpg
7fdc0828a53de2e1f8d13244fdd8b10f.jpg