Wijkstraat 74 -76B, Appingedam

Nieuwbouw / warmtepomp / zonnepanelen / hartje centrum / lift / direct beschikbaar

Het pand van toenmalig meubelzaak Broekema heeft een metamorfose ondergaan! Inmiddels zijn er op de eerste etage 5 fraaie, energiezuinige en instapklare appartementen gerealiseerd die direct te betrekken zijn!

De toegang van het complex bevindt zich aan de achterzijde (via Paardenwasch/Smederij).
In de entree is een liftinstallatie aanwezig maar uiteraard kunt u ook via de trap de woonetage bereiken.

Verdieping: Algemene ruimte met invalidentoilet en entree tot de patio. De patio is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de afzonderlijke appartementen en de bijbehorende bergingen (ca. 9 m²). In overleg met de medebewoners kan ervoor worden gekozen om de patio nader in te richten met bijvoorbeeld bloembakken.

De appartementen verschillen met name qua woonkamer in maatvoering maar de indeling is voor een ieder gelijk; gang met meterkast, separaat toilet en een badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad; 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 13 m²); bijkeuken/technische ruimte en aan het eind van de gang bereikt u de royale woonkamer (variërend van 49 tot 69 m²) met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De appartementen aan de zuidzijde beschikken over een loggia (inpandig balkon) met elektra; de appartementen aan de noordzijde zijn voorzien van openslaande deuren aan de straatzijde en een balkon met privacy glas.

Het middelste appartement aan de voorzijde is naast 2 balkons ook nog eens voorzien van een verdieping/entresol van ca. 30 m² welke bereikbaar is met een spiltrap vanuit de woonkamer.

- De appartementen zijn volledig voorzien van een pvc-vloer en inclusief keuken en sanitair
- De vereniging van eigenaren dient nog te worden opgericht;
- Verwarming middels vloerverwarming i.v.m. warmtepomp (Remeha Eria Tower);
- Elk appartement is voorzien van een eigen zonnepaneleninstallatie (9 panelen);
- Elk appartement heeft de beschikking over een eigen berging (ca. 9m²) op de woonetage;

Naast de entree van het complex zal een fietsenstalling met een stroomvoorziening worden geplaatst.

Prijzen
Wijkstraat 74, woonoppervlak ca. 96 m²: € 300.000,- k.k.
Wijkstraat 74-A, woonoppervlak ca. 96 m²: onder optie
Wijkstraat 76, woonoppervlak ca. 114 m²: € 350.000,- k.k.
Wijkstraat 76-A, woonoppervlak ca. 112 m² + 30 m² (entresol): € 350.000,- k.k.
Wijkstraat 76-B, woonoppervlak ca. 96 m²: € 315.000,- k.k.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan vrijblijvend contact op met makelaar Wouter de Vries van Riant Makelaars om een bezichtiging te plannen!