Westerhavenstraat 17, Groningen

Prachtig karakteristiek woonhuis met zonnige tuin, gelegen in rustige straat pal in het centrum!

Achter de fraaie gevel zijn zowel het originele ornamentenplafond (3.29 meter hoog!), de mooie schouwen, de prachtige houten vensterbanken als de zeer fraaie suite bewaard gebleven. Dit is aangevuld met een passende visgraat tapis parketvloer zodat er een bijzonder sfeervol geheel is ontstaan. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen voor een heerlijk zomers gevoel en de naastgelegen sfeervolle keuken maakt het eenvoudig mogelijk om lekker buiten te eten. Door de bijna recht opgaande kap is er ook veel ruimte op de verdieping zodat je hier twee ruime slaapkamers hebt.

Door de ligging pal in het centrum kun je hier rustig maar toch heerlijk stads wonen met om de ene hoek het bruisende stadscentrum en op de andere hoek veel groen. Daarnaast heb je leuke tentjes zoals Wadapatja om lekker te ontbijten of lunchen.

INDELING
Begane grond: entree/gang, modern toilet met fontein, prachtig sfeervolle woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin. De gezellige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Je kunt hier heerlijk koken met uitzicht op de tuin!

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop, twee slaapkamers van ca. 21 en 8 m², waarvan de grootste met vaste kastenwand. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook bevindt zich hier een prima bergruimte.

Vanuit de tuin heb je nog toegang tot een wasruimte en een aangebouwde schuur.

GOED OM TE WETEN
- fraaie schipperswoning in het centrum;
- dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd;
- begane grond vloer extra gestabiliseerd en v.v. tapis parketvloer
- combi-ketel uit 2014 (eigendom);
- badgeiser en close-in boiler extra;
- elektra vernieuwd;
- aanvaarding in overleg.