Wenckebachlaan 27 Groningen

Wenckebachlaan 27
Groningen

contact met
Riant Makelaars Groningen

050 850 33 56
groningen@riantmakelaars.nl
050 850 33 56
Hereweg 29, 9725 AA Groningen

€ 275.000 k.k.

Wenckebachlaan 27, Groningen

Locatie bekijken
Goed onderhouden en heerlijk licht 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. Hier kun je tot laat op de dag genieten van de zon met vrij zicht over de brede groenstrook. Het appartement heeft een fijne indeling, is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van nieuwe vloeren en stucwerk. Kortom: je kunt er zo in! Daarnaast is het appartement met een energielabel C energiezuinig. Aan bergruimte geen gebrek, want in het souterrain is nog een ruime inpandige berging aanwezig van ca. 15 m².

Het appartement is gelegen in de gewilde woonwijk Corpus den Hoorn en ligt op een steenworp afstand van het Martini Ziekenhuis. Recreatiegebieden zijn er in overvloed: het Stadspark ligt op 5 minuten fietsen en het Hoornsemeer, het Paterswoldsemeer en de Onlanden zijn binnen no-time te bereiken. Verder bevindt het appartement zich op loopafstand van 'winkelcentrum Overwinningsplein'. Tevens is de binnenstad van Groningen goed te bereiken en mocht je de auto pakken rijd je zo de A7 en de A28 op.

INDELING
Begane grond: entree via een beveiligde en afgesloten portiek met intercom. In de centrale hal bevinden zich de liften en in het souterrain is een ruime inpandige berging van ca. 15 m².

Derde woonlaag: entree van het appartement met een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de bergruimte en alle kamers. De ruime en lichte woonkamer is ca. 34 m² en biedt geweldig uitzicht op het groen voor het complex. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon van 6 m² op het zonnige zuidwesten. De gesloten keuken van ca. 7 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De drie slaapkamers zijn ca. 12, 9 en 8 m² en de badkamer is zeer netjes met een inloopdouche en wastafel.

GOED OM TE WETEN
- ruim en licht appartement waar je zo in kunt;
- inpandige berging van maar liefst 15 m²;
- zicht over de groenstroken voor het appartement;
- leidingen zijn in de muur gefreesd;
- muren zijn opnieuw gestuct in 2018;
- balkon op het zonnige zuidwesten, heerlijk vertoeven;
- cv-ketel Intergas 2023 (eigendom);
- gezonde en actieve vve met een bijdrage van € 148,71;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1962
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte95 m²
Woning Inhoud318 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
f7cc078270bdca62a96fa5c5a905db10.jpg
e8a24b2b846359cb6f494b6bc00dde18.jpg
98a3f7e3c8490a2370c873ed7cec152f.jpg
46c6dd461e6f99650e341720a5029d76.jpg
e1a45d66b11c692b54299e5307e5608a.jpg
d714e99d18dfda980598676fa238fba5.jpg
51b7a39bb873ba80ee84c4263b912089.jpg
aab331715322bf9d2241013fd04eba6a.jpg
0fb1a058ca074374c730a4ea1d23443c.jpg
8b4efb57ef4dd7ac252b1a4477780805.jpg
ff495f6701f070520fe937c7a4b991af.jpg
48b8319ffad29f8f23356ca989f10758.jpg
50cd2d50290ad2bfbbcb37dfb6857f0b.jpg
867fb2a9084937bf8a1af5fc28b00d53.jpg
74ed8ee68559f370f2c619006ef2899c.jpg
820ed4c28011db05588e8c956d9f8cbf.jpg
695c85fc161e27323f4bd24ea19a1b9d.jpg
815c3b2d12e947099a3e6563c83546a7.jpg
bcf75e8c99509a855c4346c5406e0117.jpg
37d727135cc36e6a32fee2a3d0e6cdb4.jpg
9a464afcae3c4dd7727466336d2783a6.jpg
9468c4e9d344daf26de1b9f087606801.jpg
a381e855fe4e17bd3dc6a7473606f29d.jpg
920da144e439ec3b8a8b84e007da6020.jpg
518bdcfc9157fdf7e7dff85d894ae174.jpg
5084634a1a52c3cf82e34ccbcaa0501d.jpg
e0807f5140dd78db7d8ad0ba3dbcbe5a.jpg
63568bc81ed56b80573e0654a5fb1ab0.jpg
6c91db894271bf713f327b0b36488561.jpg
2a44e21a6a022a51bfb14bd60193e7a1.jpg
3b5615d5285b25be713679ca172cf1d3.jpg
4030dfc99372b346ff7f53e63220bf99.jpg
937fc1ac04ef8650c286c4199e78d712.jpg
986d590f40bce1afffd8b0be98a53d1e.jpg
b3db1e68701bed407df33698ad13e1dd.jpg
9f34841e17610ca78d0b63a9f5cfdf50.jpg
8469885169640e65fb24e26108f35fe5.jpg
05105311e12cc893c16eb0fc474d645e.jpg
f9bfa15f18f06c4fbb66087ea02b099b.jpg
99293a30372235fe23e6fdd52d21e767.jpg
2652caac48f8bd2763a63e03ce6d53f6.jpg
e9a58fca6aa3015afafa9654810c3512.jpg
5b20b893481e70f5dadf1222ab542e6d.jpg