Walkumaweg 14, Garsthuizen

BOUWKAVEL MET LANDELIJK UITZICHT! Realiseer uw droomhuis op een plek waar rust en landelijke schoonheid samenkomen.

Op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Groninger platteland gelegen BOUWKAVEL van ca. 510m². De kavel is gelegen aan rustige en smalle weg met aan de voorzijde vrij en landelijk uitzicht.

Een mooie mogelijkheid om, binnen de eisen van welstand etc. naar eigen wens een gasloze, duurzame en bevingbestendige nieuwbouwwoning te kunnen realiseren.

Garsthuizen is een vriendelijk dorpje met een geheel eigen en sfeervol karakter. Het is gelegen aan de voet van de N46 (de Eemshavenweg) en heeft daarmee een prima ontsluiting richting de Eemshaven aan de ene zijde en Groningen (ca. 20 autominuten) aan de andere zijde. De dagelijkse voorzieningen kun je vinden in de dorpen Uithuizen en Loppersum, op ca. 7 autominuten.

Op garsthuizen.info kunt u alvast kennis maken met de sfeer in het dorp.

-Aanvullend bodemonderzoek d.d. 14 februari 2022 aanwezig;
-Geen aannemers-verplichting;
-Indicatie afmeting bouwkavel: breed ca. 21 meter, diep ca. 25 meter;
-Bouwverplichting tot uiterlijk 22-05-2027. De verplichting wordt gehandhaafd door het bevoegd gezag, de gemeente;
-Sonderingsrapport aanwezig;
-Bouwrijp;
-Let op! 10,4 procent overdrachtsbelasting.

-----
Via de website Ruimtelijkeplannen.nl is het thans van toepassing zijnde bestemmingsplan in te zien.

Van koper wordt derhalve verwacht zelf contact te leggen met de gemeente Eemsdelta om e.e.a. (nader) uit te zoeken voor wat betreft de (on)mogelijkheden.
-----