Vossenburglaan 326, Meerstad

Op een prachtige plek in Meerstad wordt deze moderne, gasloze en daardoor zeer energiezuinige tussenwoning gebouwd in het nieuwe deelgebied De Zeilen, direct aan het Woldmeer. De woning heeft een royale plattegrond inclusief een uitbouw van 2.4 meter op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en met een luchtwarmtepomp en zonnepanelen kun je hier zeer energiezuinig wonen (label A+++).
De oplevering is inclusief een luxe uitgevoerde badkamer en toilet en voor de keuken is een budget beschikbaar; er kan nog keuze worden gemaakt in kleur, stijl en afwerking.

De locatie is geweldig! Met het Woldmeer en de natuur op steenworp afstand, woon je met een vakantiegevoel. Kinderen kunnen met plezier buitenspelen; er is genoeg ruimte en vrijheid. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, huisarts en tandarts. Daarnaast beschikt Meerstad over leuke strandjes en mogelijkheden tot watersport of lekker een hapje eten bij Het Strandhuis. Binnen 10 minuten rijden bereik je de ringweg van Groningen en met een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, is het bruisende stadscentrum met ca. 20 minuten fietsen te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte; fantastisch lichte living (ca. 53 m²) met tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui naar de achtertuin en straatgerichte keuken (nog naar smaak in te richten). Dankzij de verbinding van de woonkamer met de keuken kun je hier genieten van een maaltijd of het gezelschap.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 6, 13 en 15¼ m²) en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Thans een open ruimte van ca. 25 m² en een technische ruimte. Uiteraard is het mogelijk om de zolderruimte een eigen invulling te geven denk daarbij bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of kantoorruimte.

BUITENRUIMTE
De ligging van de tuin biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als schaduw te zitten. De achtertuin is na oplevering nog geheel naar wens aan te leggen maar beschikt al wel over een een ruime, extra grote, tuinberging met elektra.
Ook zijn er aan de achterzijde 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Goed om te weten:
- Planning oplevering mei/juni 2026;
- Inclusief toilet en badkamer;
- Inclusief 5 zonnepanelen, WTW en luchtwarmtepomp;
- Warm water middels 300 ltr boiler;
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A+++;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Gebouw door VDM Woningen;
- Woningborg garantie van toepassing;
- De artist-impression(s) zijn indicatief. Aan de artist-impression(s) kunnen geen rechten worden ontleend:
- Uitgebreide informatie over het project op de website thuisindezeilen.nl.

De woning maakt onderdeel uit van een nieuwbouwproject en is daarom niet individueel te bezichtigen. Voor uitgebreide verkoopinformatie, tekeningen en projectdocumentatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.