Vogelkersstraat 15, Groningen

Ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een achtertuin met berging en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, heeft een cv-ketel van 2014 en een energielabel C. Het leuke van deze woning is dat je het geheel naar wens kunt opknappen/moderniseren.

Deze gezinswoning met veel potentie is gelegen in de wijk Selwerd, met het park om de hoek. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en kinderopvang vind je in de wijk. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en het Zernikecomplex bevindt zich op enkele minuten fietsen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte (2017), lichte woonkamer van ca. 26 m², halfopen (woon)keuken van ca. 16 m² met een keukenopstelling voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo de beschutte achtertuin in met berging en achterom naar een speelveldje.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 13, 10, 6 en 5 m², waarvan de twee grote slaapkamers een vaste kast hebben. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling, bergruimte en witgoedaansluiting, slaapkamer van ca. 8 m² voorzien van twee dakramen.

GOED OM TE WETEN
- een gezinswoning met veel potentie;
- toilet vernieuwd in 2017;
- beschutte achtertuin met berging en achterom;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- energielabel C;
- cv-ketel Nefit 2014 (eigendom);
- woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg.