Velduil 25 Bedum

Velduil 25
Bedum

contact met
Riant Makelaars Bedum

050 301 3775
bedum@riantmakelaars.nl
050 8503356
Molenweg 22, 9781 GM Bedum

€ 499.000 k.k.

Velduil 25, Bedum

Locatie bekijken
Gelegen tussen het Hogeland en de stad Groningen aan de rand van het dorp Bedum staat deze moderne vrijstaande woning met vier slaapkamers, een garage en een heerlijk besloten tuin op het zuiden met veel privacy. Deze woning met strakke vormen, glazen trappenhuis en contrastvolle kleurgebruik in steen, realiseerde architect Johannes Moehrlein. De woning kenmerkt zich dan ook door veel ruimte, licht en fijne indeling. Bovendien heb je vanuit verschillende vertrekken het unieke uitzicht over het Groninger Hogeland. Al met al is dit de ideale gezinswoning!

Deze prachtige woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk het “Uilennest” met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je met de trein of de auto binnen 15 minuten in het centrum van Groningen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op een park met vijver en een weids uitzicht op het Groningse platteland en op Westerdijkshorn aan de Wolddijk. Dit is de oudste dijk van Nederland.

INDELING
Begane grond: entree/hal met deur naar de inpandige garage en toegang tot het toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime lichte en zonnige living van maar liefst 41 m² met een schuifpui naar de tuin. De open keuken van ca. 14 m² is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de living is een kleine hal die toegang biedt naar een ruime bijkeuken van ca. 9 m² met witgoedaansluiting en veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 17, 11 en 7 m² en een ruime badkamer van ca. 9 m² met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je overloop met toegang tot een werk/slaapkamer met bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. De vierde slaapkamer is ca. 19 m² en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen.

BUITENRUIMTE
De netjes aangelegde en zonnige achtertuin is ca. 12 meter diep en 10 meter breed. Dankzij de beschutte ligging kun je hier in alle privacy genieten van de zon. De achtertuin heeft een achterom naar de voorzijde, welke is voorzien van een siertuin en ruime oprit met plaats voor één auto.

GOED OM TE WETEN
- vrijstaande woning met plek voor het hele gezin;
- achtertuin gelegen op het zuiden;
- aangebouwde stenen garage met oprit;
- voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- hoofddak gerenoveerd en voorzien van nieuw dakpannen in 2024;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- energielabel A (nog voor het plaatsen van de zonnepanelen);
- cv-ketel Remeha 2016 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 499.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2002
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte371 m²
Woning Inhoud655 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
f7b279cae8b1744e37ad2f97cb7f72d4.jpg
d96be3ab9dbaf6a6695a3b9080b704cc.jpg
d9d0da4295114301d4972e00942335b0.jpg
b1c4cc1adb1d123beed517baa6c3089c.jpg
2668429c7b67435e3c1adaf02dbddd0f.jpg
8deaf0cf866f40db06c82d5e7d15377c.jpg
4a545e447a63eb6aaa149a9d39f5eb3b.jpg
c1ba38ec17abdde9d83de297c6856c2a.jpg
9c4b8b463f7eaf9ef9924110ab7fcba1.jpg
0e7422d58e9ba079b1612912b6e18fbf.jpg
ec9c434da6ae50922236dc9ad4bb6b8b.jpg
e2fc04bf4d2d88031119b8f48b60b5c0.jpg
3d789ac3bd1576f33f23f4f58176bf9d.jpg
c8a983a42011433ccc0e4451d68d18bb.jpg
6aa59ee67e753303da04d5924e5361de.jpg
677ff3eebf966c3ba70f6ee490ff55e1.jpg
7d3f2f2e581abbcad0c18ca0efd1be3c.jpg
1dc5b89d089aab8fb5a0cc352a9a7552.jpg
3e4a1bce664830286ab21982648866bd.jpg
afdbf7fe749162ca6134c4fdb5b33046.jpg
e145005b452f9050b4475aa0688b4bc4.jpg
80ceccd1619dd05d70025634640ad522.jpg
987d89a46dfb9568d9bef3d59b769b38.jpg
eae89507f06228e4cc6256603875497e.jpg
ac5d53c4dbe3988edcfbd31fce09f136.jpg
061b1609c0a4a3174ead8aab601087f5.jpg
073da2e39decbcb8a019078939fe3b37.jpg
763324fbd568f3a7a7d7786802dbe790.jpg
27f98156db62cff2e2414cbbb64b7709.jpg
caecf8df50189b73c224a69fec68ae17.jpg
6950241745b785c59b04bab5d725558c.jpg
c9a67270cd82345f8cb82d83762e25e4.jpg
4f2296d2c3a419b8733e6b71c8d52ad2.jpg
ba9ee1cd5b55a5b11051d242643c5573.jpg
c51e6d51b45a354317e906c965fffa7e.jpg
92c330e6acef71af78e68101761ec064.jpg
817bbec9df4b0f1ebd849ba9e7642e3a.jpg
37861d9ed48bd8f5dda26c56e08a073e.jpg
b558875baf5041cc7d32de788d4e473e.jpg
7d3299938f646d58606fc75b3c597977.jpg
5fde830dd18b727377e284d1d6a34a8c.jpg