Van Starkenborghstraat 38, Groningen

Ruime en goed onderhouden benedenwoning (portiekflat) met drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 95 m²! Hier kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met een nieuwe keuken (2020), nieuwe vloeren en is de woning van binnen geheel geschilderd. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Helpman, met het winkelcentrum op steenworp afstand. Daarnaast vind je diverse eetgelegenheden, een sportschool en het Helperzwembad op loopafstand. Binnen een kwartiertje fietsen ben je op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal met fraaie glas-in-loodramen, toiletruimte, ruime woonkamer van ca. 33 m² met twee vaste kasten, een gashaard en een schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. De drie slaapkamers zijn ca. 12, 8 en 8 m² waarvan één met wastafel.

BUITENRUIMTE
Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een tuin, waarbij de riante achtertuin een dubbele berging heeft met overkapping en een achterom. Dankzij de ruimte kun je hier zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen. Tevens is er nog een berging van ca. 6 m² aanwezig in het souterrain.

GOED OM TE WETEN
- zeer nette benedenwoning met riante achtertuin;
- gelegen in de gewilde wijk Helpman;
- nieuwe keuken geplaatst in 2020;
- meterkast vervangen in 2020;
- binnen geheel geschilderd;
- vloeren zijn nieuw gelegd in 2020;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- cv-ketel Remeha 2014 (eigendom);
- actieve VvE met een bijdrage van € 50,- per maand;
- aanvaarding in overleg.