Tjerk Bolhuisstraat 30, Groningen

Ruim, modern én energiezuinig wonen! Op een geweldige locatie staat deze goed onderhouden eindwoning met vier riante slaapkamers, een groene tuin met berging en een eigen parkeerplaats. De woning is geheel gasloos, van alle gemakken voorzien en biedt de mogelijkheid comfortabel te wonen. Kortom: de ideale gezinswoning waar je zo in kunt!

De woning is gelegen in een autoluwe straat in het vernieuwde deel van de Oosterparkwijk. De binnenstad van Groningen bereik je met ca. 5 minuten fietsen en in de buurt zijn alle voorzieningen aanwezig. De omgeving is rustig en eveneens kindvriendelijk.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer met open keuken (samen ca. 36 m²) met nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft trapkast en een schuifpui naar de fijne stadstuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 9 m², badkamer van ca. 6 m² met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met berging, technische ruimte en een slaapkamer van ca. 16 m².

BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een berging, overkapping en toegang tot de eigen parkeerplaats. De tuin is beschut door groen en heeft daardoor extra privacy. Gedurende de dag kun je heerlijk in de zon zitten.

GOED OM TE WETEN
- ideale gezinswoning met een zonnige tuin;
- eigen parkeerplaats achter de woning;
- vloerverwarming en -koeling in gehele woning met overal aparte thermostaten;
- aardwarmtepomp met boilervat en 14 zonnepanelen;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- energielabel A++;
- bijdrage voor gemeenschappelijk binnenterrein € 29,70,- per maand;
- aanvaarding in overleg.