Schoolstraat 2 a, Zuidhorn

Prachtige, geheel gerenoveerde vrijstaande woning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 800 m²! In 1950 is dit gebouw in gebruik genomen als school en na de renovatie is deze bouwstijl nog goed te herkennen. Bijvoorbeeld door de fraaie raampartijen die een geweldige lichtinval geven. In 2021/2022 is de woning in zijn geheel gerenoveerd, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. De woning is geheel gasloos met bijna 0 op de meter en beschikt over een A++ label. Het gehele woongenot bevindt zich op de begane grond, waardoor het ook mogelijk is om levensloopbestendig te wonen. Dit huis geeft een unieke kans om ruim, modern, licht en energiezuinig te wonen!

De woning is rustig gelegen in het oude centrum van gezellige dorp Zuidhorn. Hier vind je alle voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden. Het dorp heeft daarnaast meerdere scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. De stad Groningen is goed te bereiken, zowel met de auto (ca. 15 minuten) als openbaar vervoer. Zuidhorn heeft een treinstation.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, slaap-/werkkamer van ca. 8 m², ruime en heerlijk lichte woonkamer met een luxe open keuken van maar liefst 44 m² en met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een hoog plafond en fraaie hoge ramen. De open keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met elektrische oven, koelkast, vriezer en een kookeiland voorzien van inductiekookplaat inclusief afzuiging en vaatwasser. Vanuit hier bereik je de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 21 m². Vanuit de woonkamer kom je in de gang, welke toegang geeft tot de zeer riante slaapkamer met kledingruimte van ca. 44 m² met openslaande deuren naar de tuin. Ook hier zie je de hoge plafonds met de raampartijen terug. De luxe badkamer van ca. 12 m² beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting en de berging met de warmtepomp.

BUITENRUIMTE
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag volop kunt genieten van de zon. Mocht je liever een plekje in de schaduw bemachtigen, is dit mogelijk dankzij de hoge bomen. De beschutte, vrije ligging geeft de tuin veel privacy en dat in het centrum van Zuidhorn. Er is nog ruimte genoeg om een eigen oprit en garage/schuur te realiseren. Aan de achterkant van de woning is nog een vrijstaande houten berging aanwezig van ca. 8 m².

GOED OM TE WETEN
- wonen in een voormalig schoolgebouw;
- grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen tot 2 kamers;
- uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
- gelegen op een riant perceel van 800 m²;
- geheel gemoderniseerd in 2021/2022 en voorzien van alle luxe;
- woning is geheel gasloos met vloerverwarming en een warmtepomp;
- er zijn 20 zonnepanelen aanwezig;
- energielabel A++;
- aanvaarding in overleg.